Loire Atlantique 44
Villa Maria pour investir Pornic - loi Pinel / Pinel +
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa Maria
Villa Maria
Investissement immobilier neuf Pornic
Prix à partir de * : 210 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PRODUIT RARE! [BAISSE DE PRIX! ][OFFRE ESTIVALE! ]Profitez de 4 000 de remise par pièce et des frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2024! *Eligibilité PTZ, Pinel et LMNP, avec un pack meuble*Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC! Notre Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. N'hésitez-plus! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Maria à Pornic : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Maria à Pornic et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € | 38.56 m2 | : SO | Réf : 1008 | Terrasse : 5 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 040 € | 43 560 € | 50 820 € |
| (Simulation pour un prix de 242 000 €) | ||
| 242 000 € | 46.02 m2 | : E | Réf : 1004 | Balcon : 6 m2 |
| 242 000 € | 46.41 m2 | : E | Réf : 1005 | Balcon : 6 m2 |
| 242 000 € | 46.54 m2 | : E | Réf : 1006 | Balcon : 6 m2 |
| 247 000 € | 47 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1101 | Balcon : 6 m2 |
| 247 000 € | 46.54 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1102 | Balcon : 6 m2 |
| 247 000 € | 45.96 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1110 | Balcon : 6 m2 |
| 249 000 € | 45.85 m2 | : O | Réf : 1009 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 51 m2 |
| 251 000 € | 45.96 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1210 | Balcon : 6 m2 |
| 251 000 € | 45.67 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2104 | Balcon : 6 m2 |
| 251 000 € | 45.62 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2205 | Balcon : 5 m2 |
| 252 000 € | 45.85 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1105 | Balcon : 6 m2 |
| 252 000 € | 47 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1201 | Balcon : 6 m2 |
| 252 000 € | 46.54 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1202 | Balcon : 6 m2 |
| 254 000 € | 45.58 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Balcon : 6 m2 |
| 255 000 € | 45.32 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2106 | Balcon : 8 m2 |
| 256 000 € | 45.16 m2 | : O | Réf : 2005 | Terrasse : 5 m2 Jardin : 29 m2 |
| 259 000 € | 47.42 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1108 | Balcon : 4 m2 |
| 262 000 € | 49.57 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2108 | Terrasse : 9 m2 |
| 262 000 € | 47.41 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1208 | Balcon : 4 m2 |
| 263 000 € | 48.03 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1106 | Balcon : 6 m2 |
| 264 000 € | 48.85 m2 | : O | Réf : 1001 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 27 m2 |
| 266 000 € | 47.98 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1206 | Balcon : 6 m2 |
| 267 000 € | 49.57 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2208 | Balcon : 9 m2 |
| 268 000 € | 48.85 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1107 | Balcon : 7 m2 |
| 287 000 € | 50.88 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2303 | Balcon : 5 m2 |
| 328 000 € | 58.38 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1304 | Balcon : 7 m2 |
| 385 000 € | 71.26 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1303 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 347 000 €) | ||
| 347 000 € | 68.33 m2 | : O | Réf : 1003 | Terrasse : 13 m2 |
| 347 000 € | 68.33 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1109 | Balcon : 6 m2 |
| 354 000 € | 65.89 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1103 | Balcon : 13 m2 |
| 354 000 € | 68.33 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1209 | Balcon : 6 m2 |
| 357 000 € | 64.58 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1104 | Balcon : 20 m2 |
| 360 000 € | 69.79 m2 | : O | Réf : 2007 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 18 m2 |
| 363 000 € | 64.58 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1204 | Balcon : 20 m2 |
| 370 000 € | 69.79 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 2207 | Balcon : 14 m2 |
| 371 000 € | 69.74 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2107 | Balcon : 14 m2 |
| 402 000 € | 76.07 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1301 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 464 000 €) | ||
| 464 000 € | 89.18 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1305 | Terrasse : 13 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/10/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa Maria
Villa Maria
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornic (44210)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 233 200 € | +2.4% (227 700 €) |
-1.2% (236 000 €) |
| 3 pièces | 318 100 € | +0.3% (317 300 €) |
|
| 4 pièces | 498 200 € | -3.7% (517 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornic (44210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornic (44210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 35 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Pornic44
Pornic M1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Pornic M1, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à deux pas des commerces, des services et des loisirs du centre de Pornic, ce programme immobilier neuf offre une vie quotidienne empreinte d'aisance et de bien-être. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est également ...
Immobilier pour investir Pornic44
Les Allées de la Ria
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Les Allées de la Ria, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS <br>à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic. S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier ...
Investissement locatif Pornichet44
Eden Cape
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Eden Cape, programme immobilier neuf à Pornichet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERE OPPORTUNITE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDINELIGIBLE PINEL La résidence Eden Cape est installé à seulement 2 minutes à vélo des commerces de l'avenue de Gaulle à Pornichet. 2 minutes de plus vous ...
Défiscalisation immobilière Saint-Herblain44
West Garden
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
West Garden, programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 04/07/2024 au 31/10/2024 : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 2P (1). Offre valable du 3 juillet au 31 octobre 2024 selon le stock disponible et la signature de l'acte authentique au plus tard le 31/12/2024. Voir détail de l'offre ...
Investir dans le neuf Orvault44
Le Jardin aux Oiseaux - Orvault
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Le Jardin aux Oiseaux - Orvault, programme immobilier neuf à Orvault, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3! <br>Au cour du bourg d'Orvault, à 20 minutes de Nantes, la résidence LE JARDIN AUX OISEAUX est idéalement située dans le quartier du Vallon des Garettes. Elle offre une ...
Investissement programme immobilier Guérande44
Le Domaine Saint-Michel
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Domaine Saint-Michel, programme immobilier neuf à Guérande, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br>Au pied des remparts de la cité médiévale de Guérande et de l'entrée principale de la vieille ...
Investissement immobilier neuf Pornichet44
Ros'O
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Ros'O, programme immobilier neuf à Pornichet, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. VOTRE HAVRE DE PAIX À PORNICHET - RÉSIDENCE ROS'O! Découvrez l'emplacement idéal de Pornichet, entre mer et Brière, à seulement 10 minutes du centre-ville, des commerces, de la plage et de la gare. La ...
Acheter pour louer La Baule-Escoublac44
Canopee
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Canopee, programme immobilier neuf à La Baule-Escoublac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE APPARTEMENT À 100M DE LA PLAGE! Emplacement unique et résidence d'exception, à l'ambiance élégante et raffinée. Cadre de vie idéal où tout est accessible à pied : commerces, ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Pornic
