Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Alter Ego

Programme immobilier neuf Redange (57)

Prix à partir de * : 262 046 €
Appart Redange
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Résidence ALTER EGO ALTER EGO, le futur de l'art de vivre à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Une première pierre à l'édifice pour ce projet de haut standing de 26 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d'un conseil unique, le cabinet d'architecte Dynamo Associés. Un mélange de bois et de matières nobles au cœur d'un écoquartier ultra nature résolument tourné vers l'art du bien vivre en lotissement. Habitez l'avenir au cœur de ce projet, porté par une réflexion profonde sur la transition écologique, favorisant de nouvelles façons de concevoir, construire et gérer la ville durablement. Toutes les innovations en termes d'aménagements des espaces verts et construits sont intégrées au projet tenant compte également des besoins d'économie d'énergie des habitations et intégrera un réel engagement pour votre bien-être dans un environnement calme et idyllique.Une conception à la pointe du développement durable offrant toutes les labélisations suivantes : NF habitat HQE, Biosourcé de niveau 2 et également une réglementation énergétique du bâti en RE 2020.Nous vous proposons des logements du T2 au T4 en incluant des prestations adaptées à votre quotidien : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses sans vis à vis, ascenseurs, chauffage collectif bois au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées bois, stationnements extérieurs, couverts ou garages. Les prestations sont soigneusement choisies en tenant compte des tendances actuelles et offrent des parquets contre-collés bois, des revêtements en carrelages rectifiés en grès cérame, des faïences murales toute hauteur sur tous les pans de murs pour les pièces d'eau et encore de nombreuses prestations à découvrir.

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Alter Ego : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Alter Ego à Redange :

Appartement  3 pièces  à partir de 262 046 €
262 046 €
68.14 m2
Étage : 1
: SO
Réf : B1 102
266 304 €
68.14 m2
Étage : 1
: SO
Réf : B2 102
268 260 €
64.47 m2
Étage : 1
: SO
Réf : B1 103
Appartement  4 pièces  à partir de 378 216 €
378 216 €
94.52 m2
Étage : 2
: SO
Réf : B1 204
380 752 €
82.1 m2
Étage : 4
: S
Réf : B1 402
384 780 €
82.45 m2
Étage : 4
: SO
Réf : B2 402
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« Alter Ego » EN SYNTHÈSE

Situé : Redange

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 262 046 €

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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65 Route De Verdun, 57180 Terville, France
57180 Terville

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