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Boklair Rosny-sous-Bois - 93

Lancement commercial

Programme immobilier neuf Rosny-sous-Bois

Prix à partir de ^* : 189 000 €

Descriptif : NOUVELLE RESIDENCE À ROSNY-SOUS-BOIS - VIVEZ AU COEUR D'UN ÎLOT VERT À 14 MINUTES DE PARIS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 %** et au prêt à taux zéro**. Idéalement située entre les stations La Dhuys et Coteaux-Beauclair (ligne 11 du métro), la résidence Boklair prend place au coeur de la ZAC Coteaux Beauclair, un écoquartier verdoyant à proximité immédiate du parc Guillaume et connecté. Bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Paris, la commune profitera également de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore sa connectivité. Pensée pour conjuguer confort et qualité de vie, Boklair s'ouvre sur un environnement paysager soigné, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Les appartements, du studio au 5 pièces, se distinguent par leur luminosité et leurs beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou terrasses. PRIX INDIQUES EN TVA REDUITE 5,5% PARKING INCLUS (hors lots B311, B317, B411, B511, C421, C426, C443, B651, B652, C554, C552, C551) *Temps de trajet estimé selon Citymapper. **Voir conditions sur logement.bnpparibas.fr

Labels : HQE, RT 2020 / RE 2020

Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme Boklair : 4ème trimestre 2028

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Boklair à Rosny-sous-Bois et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 189 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	75 600 €	75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)

189 000 €

25.36 m²

Étage : 5

: E

Réf : B511

Appartement 2 pièces à partir de 211 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	84 400 €
(Simulation pour un prix de 211 000 €)

211 000 €

41.3 m²

Étage : RDC

: O

Réf : D023

218 033 €

43.21 m²

Étage : RDC

: N

Réf : C022

234 737 €

41.54 m²

Étage : 1

: O

Réf : D124

Appartement 3 pièces à partir de 287 488 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	114 995,2 €
(Simulation pour un prix de 287 488 €)

287 488 € / 1 Parking inclus

58.77 m²

Étage : 1

: S.O

Réf : B133

293 641 € / 1 Parking inclus

61.04 m²

Étage : RDC

: N.E

Réf : C033

298 038 € / 1 Parking inclus

58.77 m²

Étage : 2

: S.O

Réf : B233

Appartement 4 pièces à partir de 373 646 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 373 646 €)

373 646 € / 1 Parking inclus

80.17 m²

Étage : 1

: N.O

Réf : B145

374 525 € / 2 Parkings inclus

80.17 m²

Étage : RDC

: N.O

Réf : B043

384 196 € / 1 Parking inclus

80.17 m²

Étage : 2

: N.O

Réf : B245

Appartement 5 pièces à partir de 583 767 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 583 767 €)

583 767 € / 2 Parkings inclus

113.64 m²

Étage : 3

: N.O

Réf : D353

603 988 € / 2 Parkings inclus

110.79 m²

Étage : 5

: N.E

Réf : C553

626 000 € / 2 Parkings inclus

97.28 m²

Étage : 6

Réf : B651

Tout savoir sur le PTZ

« Boklair » EN SYNTHÈSE

Situé : Rosny-sous-Bois

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 piècesVoir en détails

HQE, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo BNP Paribas Real Estate

BNP Paribas Real Estate

14 bis rue de Lisbonne
93110 Rosny-sous-Bois

Voir le site : logement.bnpparibas.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Rosny-sous-Bois (93110)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	318 100 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rosny-sous-Bois (93110), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rosny-sous-Bois (93110) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 1er trimestre 2028
NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec :- A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois)- A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie... ) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance- entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collègeNous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Travaux en cours
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