Haute-Savoie 74
Annecy / Rumilly - loi LMNP / LMPOcarina pour investir
Avant-Première
Documentation gratuite
Ocarina
Ocarina
Investissement immobilier neuf Rumilly
Prix à partir de * : 220 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Nouvelle offre immobilière à RUMILLY!!! Renseignez-vous dès maintenant et profitez de cette nouvelle opportunité pour devenir propriétaire à Rumilly... Nouvelle résidence, dans la continuité d'OCARINA, retrouvez une nouvelle offre immobilièreA Rumilly (74), entre ville et nature, appartements du 2 au 4 pièces, avec terrasse ou jardin, stationnements extérieurs ou sous-sol.>Idéalement situé à 5 min de l'A41 et 6 min du centre-ville en voiture>Arrêt de bus à 3 min à pied (ligne inter-urbaine Rumilly-Annecy)>Centre commercial à 3mn en voitureArchitecte : ARLAB Architectes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ocarina à Rumilly : 1er trimestre 2027
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ocarina à Rumilly et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 220 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 88 000 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| 220 000 € | 45.5 m2 | : E | Réf : 801 | Terrasse : 8 m2 |
| 234 100 € | 45.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 811 | Terrasse : 8 m2 |
| 241 100 € | 45.56 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 817 | Balcon : 12 m2 |
| 243 100 € | 45.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 821 | Balcon : 8 m2 |
| 248 100 € | 45.56 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 827 | Balcon : 12 m2 |
| 261 100 € | 49.19 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 833 | Terrasse : 27 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 298 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 119 240 € |
| (Simulation pour un prix de 298 100 €) | ||
| 298 100 € | 62.44 m2 | : S | Réf : 802 | Terrasse : 10 m2 |
| 304 100 € | 62.44 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 812 | Balcon : 10 m2 |
| 308 100 € | 65.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 824 | Balcon : 9 m2 |
| 309 100 € | 62.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 822 | Balcon : 10 m2 |
| 313 100 € | 65.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 823 | Balcon : 10 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 363 400 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 363 400 €) | ||
| 363 400 € | 83.67 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 834 | Terrasse : 39 m2 |
| 363 400 € | 83.8 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 831 | Terrasse : 30 m2 |
| 365 400 € | 83.44 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 832 | Terrasse : 28 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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