Saint-Nazaire / Saint-André-des-Eaux - loi Pinel / Pinel +Saint-André-des-Eaux M1 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Ce programme immobilier neuf en RÉHABILITATION, situé sur la côte d'Amour, vous offre l'opportunité rare de vivre dans l'une des stations balnéaires les plus prisées, à seulement 15 minutes de la plage de La Baule et à une heure de Nantes. Niché à Saint-André des Eaux, ce projet combine dynamisme économique, grâce à son centre-ville animé et ses commerces, avec une douceur de vivre idéale pour les familles.
Le complexe résidentiel privé, sécurisé par visiophone, se déploie autour d'espaces naturels et abrite 12 appartements neufs intimistes, du 2 au 4 pièces duplex. Les façades en pierre et les toitures en chaume rénovées, les grandes colonnes à l'entrée, ainsi que les espaces vitrés et les parties communes décorées, confèrent à ce programme un charme authentique.
Les intérieurs, baignés de lumière grâce à leurs multiples expositions, offrent des vues dégagées sur le paysage environnant. Les espaces généreux et fonctionnels sont rénovés selon les normes d'isolation thermique et phonique les plus récentes, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Des matériaux nobles sont utilisés, et les logements intègrent des technologies innovantes telles que la domotique.
À l'extérieur, profitez de jardins, terrasses et loggias pour savourer les beaux jours, tandis qu'une piscine avec transats au coeur de la résidence ajoute une touche de luxe et de détente. Le parking et les caves, situés à proximité immédiate, complètent cette offre d'exception. Ce programme immobilier neuf est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie unique sur la côte d'Amour.

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