Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Saint-Cyrienne

Programme immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Prix à partir de * : 175 000 €Travaux en cours
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
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Appart Saint-Cyr-sur-Loire
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Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Appart Saint-Cyr-sur-Loire
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 15 000€ de remiseOffre valable du 16/01/2026 au 28/02/2026

Journée Portes Ouvertes le samedi 21 février à Saint-Cyr-sur-Loire ! Venez-vous projeter dans notre logement décoré et profiter de notre offre exclusive pour l'achat de votre appartement neuf ! Du studio au 4 pièces, les appartements offrent, pour certains, de belles orientations Sud ou Est-Ouest, tandis que d'autres bénéficient de plans traversants. Les pièces de vie, généreuses et conviviales, s'ouvrent toutes sur un espace extérieur agréable jardin privatif, balcon ou terrasse pensé comme une véritable pièce supplémentaire. Répartie sur deux bâtiments, la résidence conjugue avec harmonie des matériaux nobles et des touches contemporaines. Niché au cœur de l'ensemble, un jardin paysager invite les habitants à évoluer dans un environnement bucolique. Conçu dans l'esprit des villas cossues qui font le charme de la ville, ce véritable havre de verdure est ponctué de cheminements piétonniers et dégage une atmosphère sereine et apaisante. Située dans la commune la plus prisée de la métropole tourangelle, la résidence s'implante au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un équilibre idéal entre calme et animation. Les arrêts de bus Épinettes à 120 m* et Guynemer à 600 m*, ainsi que les supermarchés et le complexe sportif Guy Drut, accessibles dans un rayon de 1,5 km*, facilitent le quotidien. À une vingtaine de minutes du cœur de ville de Tours en bus ou en tramway, la résidence bénéficie également de la proximité d'une importante zone commerciale et de nombreux services. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir l'ensemble de nos appartements neufs à Saint-Cyr-sur-Loire et concrétiser votre projet immobilier pour 2026.

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Livraison du programme La Saint-Cyrienne : 4ème trimestre 2026

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Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Marignan, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Saint-Cyrienne à Saint-Cyr-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 175 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €70 000 €70 000 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 €
37.3 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : B111
201 300 €
40.45 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : A209
207 800 €
41.64 m2
Étage : 0
: Est
Réf : B004
Appartement 3 pièces  à partir de 250 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €100 360 €
(Simulation pour un prix de 250 900 €)
250 900 €
58.78 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : A201
271 700 €
59.81 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : B001
271 700 €
58.92 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : B003
Appartement 4 pièces  à partir de 352 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 352 500 €)
352 500 €
81.79 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : B109
384 400 €
82.5 m2
Étage : 1
: Sud/Ouest
Réf : A109
385 200 €
83.63 m2
Étage : 0
: Sud
Réf : B005
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Saint-Cyrienne » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Cyr-sur-Loire

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 175 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 203 600 €
-2.3%
(208 300 €)
-3.4%
(210 800 €)
3 pièces 296 200 €
0%
(296 200 €)
-1.5%
(300 700 €)
4 pièces 411 600 €
0%
(411 600 €)
-0.7%
(414 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !

Actuellement 20 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    2 pièces à partir de 215 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : NC

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    1 pièce à partir de 209 200 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : NC

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