Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Coeur Auriela

Programme immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var (06)

Prix à partir de * : 386 000 €Commercialisation
Appart Saint-Laurent-du-Var
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Appart Saint-Laurent-du-Var
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Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !Offre valable du 01/03/2026 au 31/03/2026

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Place de parking, cave.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Coeur Auriela : 2ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Coeur Auriela à Saint-Laurent-du-Var :

Appartement  3 pièces  à partir de 386 000 €
386 000 €
65.18 m2
Étage : 1
:
Réf : LA107
Appartement  4 pièces  à partir de 490 000 €
490 000 €
90.15 m2
Étage : 1
:
Réf : LC102
  • Tout savoir sur le PTZ

« Coeur Auriela » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Laurent-du-Var

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 386 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 277 200 €
-1.1%
(280 400 €)
+2.7%
(269 800 €)
3 pièces 422 900 €
+7.4%
(393 600 €)
+11.3%
(380 000 €)
4 pièces 690 100 €
+0.4%
(687 500 €)
-6.6%
(738 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Laurent-du-Var (06700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Laurent-du-Var (06700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3 pièces

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