Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Solaris

Programme immobilier neuf Saint-Louis (68)

Prix à partir de * : 168 000 €Nouveauté
Appart Saint-Louis
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Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 10 000€ de remise & frais de notaire offertsOffre valable du 16/01/2026 au 19/04/2026

Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence à SAINT-LOUIS Saint-Louis, située dans le Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville dynamique et stratégique qui profite de sa localisation exceptionnelle, au carrefour de trois pays : la France, la Suisse et l'Allemagne. Cet emplacement unique en fait une ville prisée pour les familles, les professionnels et les investisseurs.Proche du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, notre nouvelle adresse se situe face à l’arrêt de tramway et à quelques pas d’un large éventail de commerces et de services dont un supermarché pour faciliter le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la proximité avec plusieurs les écoles, publiques ou privées, dans un rayon de 1 km, de la maternelle au lycée. De plus, grâce à son emplacement géographique stratégique, Saint-Louis permet d’accéder à une multitude d’établissements internationaux de qualité pour les étudiants.Saint-Louis allie le charme d'une petite ville conviviale et les équipements d’une grande agglomération grâce à sa proximité avec Bâle et Mulhouse. La ville se distingue par une accessibilité exceptionnelle, rendue possible par ses infrastructures modernes et bien connectées. La gare de Saint-Louis, située à 5 minutes* en voiture, offre des liaisons rapides et efficaces vers les grandes villes voisines : Bâle en 5 min*, Mulhouse en 30 min* et Strasbourg en 1h20. À cela s'ajoute la proximité immédiate de l'aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg, un véritable atout pour les voyageurs et les professionnels. Côté routier, les axes autoroutiers A35 et A36 permettent un accès rapide aux grandes métropoles comme Strasbourg ou Lyon, ainsi qu’à la Suisse et à l'Allemagne. Enfin, le réseau de bus et de tram, situés au pied de la résidence, garantissent une mobilité locale fluide, reliant efficacement les différents quartiers de la ville et les communes voisines et notamment Bâle en 10 minutes ! Grâce à cette connectivité, Saint-Louis se positionne comme un véritable carrefour stratégique au cœur des Trois Frontières. La proximité de Bâle, ville culturelle et économique de renommée mondiale, dynamise Saint-Louis. Le Campus Novartis, la Foire de Bâle et les nombreuses opportunités d’emploi transfrontalières en font un pôle attractif pour les professionnels.Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs : balcons, des terrasses, ou des jardins en rez-de-chaussée. La résidence est également équipée de stationnements en extérieur et en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Louis !

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Solaris : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Solaris à Saint-Louis :

Appartement  2 pièces  à partir de 168 000 €
168 000 €
42.15 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : 102
215 600 €
42.39 m2
Étage : 1
: Nord
Réf : 109
217 600 €
42.15 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : 004
Appartement  3 pièces  à partir de 252 000 €
252 000 €
60.74 m2
Étage : 0
: Nord
Réf : 001
276 500 €
57.51 m2
Étage : 1
: Sud
Réf : 105
282 600 €
57.52 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : 205
Appartement  4 pièces  à partir de 408 000 €
408 000 €
82.51 m2
Étage : 3
: Sud
Réf : 302
  • Tout savoir sur le PTZ

« Solaris » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Louis

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 168 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Louis (68300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 190 000 €
-3.8%
(197 500 €)
-3.5%
(196 800 €)
3 pièces 265 500 €
0%
(265 500 €)
-1.7%
(270 200 €)
4 pièces 423 300 €
+0.5%
(421 300 €)
+2.9%
(411 300 €)
5 pièces et + 487 100 €
+5.6%
(461 200 €)
+13.3%
(430 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Louis (68300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Louis (68300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : NC

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pi

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    2 pièces à partir de 225 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pi

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    1 pièce à partir de 151 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

    Livraison : 3ème trimestre 2027