Ille et Vilaine 35
Saint-Malo - loi Pinel / Pinel +Dune pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 31/05/2024 au 14/07/2024
Investissement immobilier neuf Saint-Malo
Prix à partir de * : 589 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Deux appartements avec jardins privatifs à saisir à 200m de la plage! Prenez vite rendez-vous pour visiter!
A 3 min à pied de la grande plage de Saint-Malo, votre nouvelle adresse dans le quartier très privilégié de Paramé au charme authentique. Dans une belle continuité avec l'architecture locale, notre résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans le paysage existant.
Les appartements, du 3 au 4 pièces et 5 pièces duplex proposent de vastes surfaces à vivre ouvertes sur un balcon ou une terrasse orientés à l'ouest ou au sud pour profiter des beaux jours. Ils bénéficient tous d'une double, voire d'une triple exposition. Pour la vie quotidienne, on peut tout faire à pied avec à proximité, les commerces, petits restaurants, écoles...
A 3 min à pied de la grande plage de Saint-Malo, votre nouvelle adresse dans le quartier très privilégié de Paramé au charme authentique. Dans une belle continuité avec l'architecture locale, notre résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans le paysage existant.
Les appartements, du 3 au 4 pièces et 5 pièces duplex proposent de vastes surfaces à vivre ouvertes sur un balcon ou une terrasse orientés à l'ouest ou au sud pour profiter des beaux jours. Ils bénéficient tous d'une double, voire d'une triple exposition. Pour la vie quotidienne, on peut tout faire à pied avec à proximité, les commerces, petits restaurants, écoles...
Les avantages Une offre rare dans le quartier Paramé tout près de la plageUne petite résidence qualitative de 6 appartements aux surfaces spacieusesPierre naturelle et teintes des façades inspirées de l'architecture locale Les prestations Prestations haut de gammeMenuiseries alu, placards aménagés, sdb et salle d'eau dans les 4 et 5 PCellier selon plansParkings extérieursLocal vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Dune à Saint-Malo : 4ème trimestre 2024
Documentation gratuite
Dune
Dune
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dune à Saint-Malo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 589 900 €) | ||
| 589 900 € | 72.17 m2 | : Ouest | Réf : A002 | Jardin : 0.1 m2 Terrasse : 0.1 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 799 000 €) | ||
| 799 000 € | 113.85 m2 | : Ouest | Réf : A001 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/07/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Dune
Dune
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 600 € | -8.3% (189 300 €) |
-5.5% (183 800 €) |
| 2 pièces | 245 900 € | -2% (251 000 €) |
-3.2% (254 100 €) |
| 3 pièces | 359 800 € | +5.5% (341 200 €) |
+2.9% (349 500 €) |
| 4 pièces | 457 000 € | -3.6% (474 300 €) |
-2.8% (470 100 €) |
| 5 pièces et + | 617 600 € | -5.5% (653 800 €) |
-4.4% (646 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Bretagne !
Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Saint-Malo35
Major - le Bois
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Major - le Bois, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Major Le Bois, labellisée BBCA (Bâtiment Bas Carbone), au coeur de l'éco-quartier de la caserne Lorette à Saint-Malo, à quelques minutes du quartier de Saint-Servan > MAJOR Le Bois propose 58 ...
Investissement immobilier Saint-Malo35
Le Hameau du Rosais - Résidence Cézembre et Petit bé
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Hameau du Rosais - Résidence Cézembre et Petit bé, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 AOUT* - TRAVAUX EN COURSAu coeur du programme immobilier du Hameau du Rosais, les résidences Cézembre et Petit Bé vous proposent des appartements du studio au 4 pièces aux prestations ...
Investir dans le neuf Saint-Malo35
Carrousel
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Carrousel, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Pour toute réservation entre le 01/07/24 et 31/08/2024, remise de 10 000 € TTC. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 01/06/2024 au 31/07/2024 : 2 000 € par pièce pour toute ...
Investissement programme immobilier Saint-Malo35
Le Hameau du Rosais - Résidence Alet et Grand bé
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Le Hameau du Rosais - Résidence Alet et Grand bé, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU'AU 31 AOUT - Situées à quelques pas de la plage et accolées au Parc de Vau Garni, les résidences Alet et Grand Bé prennent place au coeur du programme immobilier du Hameau du Rosais. ...
Acheter pour louer Saint-Malo35
L'Amiral
Dispo : 4, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
L'Amiral, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Répartis entre deux bâtiments nous vous proposons des appartements neufs du studio au 5 pièces disposant chacun d'un espace extérieur, d'un balcon ou d'une terrasse - Bénéficiez de tout le confort du neuf : ...
Programme investissement Saint-Malo35
Agapanthe
Dispo : 4, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Agapanthe, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Agapanthe est une résidence harmonieuse qui s'intègre naturellement dans son environnement malouin. La résidence propose 2o logements allant du T2 au T4 dont 1 maison T4 dans une résidence intimiste, moderne et ...
Défiscalisation immobilière Saint-Malo35
Osmoz
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Osmoz, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Pour toute réservation entre le 01/07/24 et 31/08/2024, remise de 10 000 € TTC. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Ösmoz représente l'harmonie, le plaisir d'être ...
Investissement locatif Saint-Malo35
Port Vauban
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Port Vauban, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : Pour toute réservation entre le 01/07/24 et 31/08/2024, remise de 10 000 € TTC. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 01/06/2024 au 31/07/2024 : 2 000 € par pièce pour toute ...
Voir nos 14 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Malo
