Ille et Vilaine 35
Saint-Malo - loi Pinel / Pinel +Terres Brunes pour investir
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Terres Brunes
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Investissement immobilier neuf Saint-Malo
Prix à partir de * : 395 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Disponible immédiatement et visite sur RDV. Du 3 au 4 pièces à proximité du centre névralgique, de la médiathèque et de la gare, la résidence des « Terres Brunes » à Saint-Malo offre une nouvelle et originale perspective sur l'axe d'entrée majeur de la ville de Saint-Malo et participe au contexte de renouvellement urbain de tout ce secteur. Les « maisons » sous toiture en zinc, les loggias et larges terrasses plantées, l'imbrication aléatoire des différents volumes offre une diversité d'espaces et une qualité d'usage optimisée pour ces futurs occupants. Si vous recherchez un logement neuf dans ce secteur, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez nos conseillers Pierre Promotion pour une visite de la résidence et des appartements encore disponibles!
Parking, terrasse, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Terres Brunes à Saint-Malo : 4ème trimestre 2023
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PIERRE PROMOTION
Voir le site : www.pierrepromotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Terres Brunes à Saint-Malo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 000 €) | ||
| 395 000 € TTC / Parking compris | 78.41 m2 | Réf : 1353571598 | Jardin : 5.56 m2 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 81.35 m2 | Réf : 617283285 | Terrasse : 3.16 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 598 000 €) | ||
| 598 000 € TTC / Parking compris | 116.95 m2 | Réf : 2092955818 | Terrasse : 9.31 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Terres Brunes
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 162 300 € | -0.1% (162 500 €) |
-15.2% (191 500 €) |
| 2 pièces | 237 600 € | +0.7% (235 900 €) |
-2.5% (243 700 €) |
| 3 pièces | 331 600 € | 0% (331 600 €) |
-3.5% (343 500 €) |
| 4 pièces | 478 400 € | +0.2% (477 600 €) |
+1.9% (469 600 €) |
| 5 pièces et + | 645 900 € | +2.6% (629 400 €) |
-0.9% (651 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 13 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Les Balcons de la Cité Corsaire
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Les Balcons de la Cité Corsaire, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les Balcons de la Cité Corsaire revêt tout le cachet d'une résidence nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire typique de la ville. Accolée au lycée Jacques Cartier, cette nouvelle adresse vivante et ...
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Les Docks
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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Les Docks, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BELLES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES À SAINT-MALO - Visitez notre appartement témoin - À 20 minutes d'intra-muros et des plages, à 10 minutes de la gare, et à proximité de tous les commerces. Cette ...
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Dune
Dispo : 5 pièces
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Dune, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Baisse de prix sur notre magnifique appartement duplex 5 pièces en livraison immédiate! <br> <br>À 3 minutes à pied de la grande plage de Saint-Malo, découvrez votre nouvelle adresse dans le quartier ...
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Agapanthe
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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Agapanthe, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison fin 2024, découvrez les dernières disponibilités de logements neufs, du 3 au 4 pièces, de la résidence Agapanthe, situé à Saint-Malo. Harmonieuse, intimiste, moderne et chaleureuse, elle ...
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Le Hameau du Rosais - Résidence Alet, Grand bé et Petit bé
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Le Hameau du Rosais - Résidence Alet, Grand bé et Petit bé, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situées à quelques pas de la plage et accolées au Parc de Vau Garni, les résidences Alet, Grand Bé et Petit Bé prennent place au coeur du programme immobilier du Hameau du Rosais. Elles vous proposent des ...
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Major - le Bois
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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Major - le Bois, programme immobilier neuf à Saint-Malo, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Major Le Bois, labellisée BBCA (Bâtiment Bas Carbone), au coeur de l'éco-quartier de la caserne Lorette à Saint-Malo, à quelques minutes du quartier de Saint-Servan > MAJOR Le Bois propose 58 ...
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