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Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Coeur Océan pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 243 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Parking, terrasse, balcon, garage

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur Océan à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2024

« Coeur Océan » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 243 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Groupe Arc
Groupe Arc
25 avenue de la République
44600 SAINT-NAZAIRE
Voir le numéro

Voir le site : www.groupearc.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Océan à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 160 €43 740 €51 030 €
(Simulation pour un prix de 243 000 €)
243 000 € TTC / Parking compris43.18 m2Étage : RDCRéf : 1409308665Terrasse : 7.53 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris44.45 m2Étage : 2Réf : 335825494Balcon : 8.44 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 340 000 €)
340 000 € TTC / Parking compris58.92 m2Étage : 2Réf : 820583678Balcon : 4.01 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris61.8 m2Étage : 2Réf : 110495125Balcon : 7.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 477 000 €)
477 000 € TTC / Parking compris80.87 m2Étage : 4Réf : 1259569114Plan détaillé
507 000 € TTC / Parking compris80.99 m2Étage : 5Réf : 1664039468Plan détaillé
537 000 € TTC / Parking compris91.44 m2Étage : 3Réf : 1537236402Plan détaillé
567 000 € TTC / Parking compris91.44 m2Étage : 4Réf : 285679488Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 196 700 €
+13.1%
(173 900 €)
2 pièces 227 600 €
+1.1%
(225 200 €)
-0.1%
(227 800 €)
3 pièces 282 700 €
-0.4%
(283 800 €)
-8.6%
(309 400 €)
4 pièces 362 300 €
-1.4%
(367 400 €)
-3.3%
(374 800 €)
5 pièces et + 551 200 €
-6.1%
(587 300 €)
-18.5%
(676 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 4ème trimestre 2025

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        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
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          Dispo : 1, 2, 3 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2026

          • Documentation gratuite
          • Travaux en cours
          Coté Parc, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du studio au 3 pièces à partir de 269 000€ Située dans "le triangle d'or" de Saint Nazaire entre la mairie, le Jardin des Plantes et la mer, la résidence Côté Parc vous offre un cadre de vie ...
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          Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2026

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