Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Les Allées de la Canopée pour investir
Les Allées de la Canopée
Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
Prix à partir de * : 173 000 €A Saint-Nazaire, à distance piétonne de l'étang de Bois Joalland. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Il accueille des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, loggias et terrasses. Programme RE 2020 avec parking privatif et espaces verts. Toutes commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, supermarché, équipements culturels et sportifs). Plages à 2, 9 km. Arrêt de bus à moins de 300 m reliant la gare de Saint-Nazaire en 8 min. Gare TER-TGV de Saint-Nazaire desservant les gares de La Baule en 27 min ou de Nantes en 35 min. Accès à la D492 à 900 m et à la D213 à 1, 6 km. Cette résidence neuve prend place dans un quartier paisible et arboré à 3, 3 km à l'ouest du centre-ville.
*Plus d'infos sur lnc.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
44600 ST NAZAIRE
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées de la Canopée à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 760 € | 31 140 € | 36 330 € |
| (Simulation pour un prix de 173 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 480 € | 36 720 € | 42 840 € |
| (Simulation pour un prix de 204 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Les Allées de la Canopée
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 197 000 € | 0% (197 000 €) |
+16.8% (168 600 €) |
| 2 pièces | 218 500 € | -8.7% (239 300 €) |
-11.6% (247 100 €) |
| 3 pièces | 283 800 € | -2.7% (291 700 €) |
-10.8% (318 000 €) |
| 4 pièces | 384 000 € | -4.4% (401 500 €) |
-3.5% (398 000 €) |
| 5 pièces et + | 551 200 € | -16.3% (658 400 €) |
-11.6% (623 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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Livraison : 1er trimestre 2026
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