Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Rue Pierre Chapitre 5

Programme immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93)

Prix à partir de * : 384 754 €Nouvelle réalisation
Appart Saint-Ouen-sur-Seine
Appart Saint-Ouen-sur-Seine
Appart Saint-Ouen-sur-Seine
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Appart Saint-Ouen-sur-Seine
Appart Saint-Ouen-sur-Seine

Devenez propriétaire aux portes de Paris avec cette nouvelle résidence de grande qualité à Saint-Ouen-sur-Seine. Idéalement connectée, l'adresse se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen desservie par le RER C et la ligne de métro 14. Au cœur de l'écoquartier des Docks, vous profiterez d'un environnement verdoyant à quelques pas des berges de Seine et voisin immédiat du futur grand parc de la Diagonale - ainsi que de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, services de proximité, écoles, sans oublier la plus grande halle gourmande d'Île-de-France - « la Communale ». Alliant modernité et qualité de vie, durabilité et confort, la résidence est conçue pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique. Elle propose des appartements neufs, économes en énergie, du 2 au 4 pièces. Tous sont prolongés par un généreux balcon ou une vaste terrasse. Certains logements disposent également d'une place de stationnement. Conditions sur notre site Source : Google Maps

NF Logement

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Rue Pierre Chapitre 5 : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Rue Pierre Chapitre 5 à Saint-Ouen-sur-Seine :

Appartement  2 pièces  à partir de 384 754 €
384 754 €
47.16 m2
Étage : R+1
: SE
Réf : B011
390 232 €
47.54 m2
Étage : R+3
: SO
Réf : B033
392 410 €
47.23 m2
Étage : R+4
: S
Réf : B041
Appartement  3 pièces  à partir de 464 461 €
464 461 €
60.77 m2
Étage : R+1
: NO
Réf : B015
471 753 €
60.77 m2
Étage : R+2
: NO
Réf : B025
482 537 €
62.09 m2
Étage : R+2
: SE
Réf : B026
Appartement  4 pièces  à partir de 642 321 €
642 321 €
84.84 m2
Étage : R+4
: NO
Réf : B044
644 866 €
84.84 m2
Étage : R+5
: NO
Réf : B054
701 424 €
86.43 m2
Étage : R+6
: SE
Réf : B063
  • Tout savoir sur le PTZ

« Rue Pierre Chapitre 5 » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Ouen-sur-Seine

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 384 754 €

NF Logement

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EMERIGE

EMERIGE

EMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris

Voir le site : emerige.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 269 600 €
+1.4%
(266 000 €)
+1.3%
(266 200 €)
2 pièces 349 800 €
-0.1%
(350 000 €)
+9.3%
(320 100 €)
3 pièces 427 200 €
-0.9%
(431 100 €)
+1.6%
(420 300 €)
4 pièces 573 700 €
+0.7%
(569 600 €)
+19.1%
(481 600 €)
5 pièces et + 749 900 €
+6%
(707 700 €)
+7.8%
(695 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com