Loire Atlantique 44
Saint-Sébastien-sur-Loire - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Charlize pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Charlize
Charlize
Investissement immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix à partir de * : 225 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez notre résidence CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au coeur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout - aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train)! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. CHARLIZE, une résidence idéale pour habiter! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes!
Parking, terrasse, balcon, loggia
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Charlize à Saint-Sébastien-sur-Loire : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
BATI NANTES
1 Ter mail Pablo Picasso
44000 Nantes
44000 Nantes
Voir le site : www.batinantes.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Charlize à Saint-Sébastien-sur-Loire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € TTC / Parking compris | 37.29 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1727440464 | Terrasse : 8.9 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 41.24 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 812278023 | Balcon : 5.53 m2 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 44.16 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1762451737 | Balcon : 5.96 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 42.86 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 503970552 | Balcon : 9.7 m2 |
| 261 000 € TTC / Parking compris | 49.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 163398554 | Terrasse : 17.51 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 51.53 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1895532192 | Terrasse : 15.21 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € TTC / Parking compris | 57.17 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1442194222 | Terrasse : 11.17 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 65.92 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1270207784 | Terrasse : 15.6 m2 |
| 335 000 € TTC / Parking compris | 65.92 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 165781410 | Balcon : 9.28 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 68.73 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 862560899 | Terrasse : 13.57 m2 Loggia : 7.9 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 425 000 €) | ||
| 425 000 € TTC / Parking compris | 84.29 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 536065601 | Balcon : 10.04 m2 |
| 446 000 € TTC / Parking compris | 84.3 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 100924911 | Balcon : 10.04 m2 |
| 452 000 € TTC / Parking compris | 80.81 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1890568310 | Balcon : 9.87 m2 |
| 453 000 € TTC / Parking compris | 86.04 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1874379154 | Balcon : 19.94 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Charlize
Charlize
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 253 000 € | -0.8% (255 100 €) | |
| 4 pièces | 344 200 € | -7.2% (370 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 22 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Immobilier pour investir Saint-Sébastien-sur-Loire44
Saint-Sébastien-sur-Loire C1
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
Saint-Sébastien-sur-Loire C1, programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 10 minutes du centre ville de NANTES en voiture, Saint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie préservé, essentiellement pavillonnaire. Un placement immobilier pérenne pour habiter paisiblement ou pour profiter ...
Investissement locatif Montaigu85
Montaigu M1
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Montaigu M1, programme immobilier neuf à Montaigu, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Au coeur de Montaigu, ce programme immobilier neuf s'établit comme un havre de paix, moderne et confortable, à seulement trois minutes de route du centre-ville. Cette localisation stratégique offre le meilleur des deux mondes : ...
Programme investissement Le Pellerin44
Le Clos des Asphodèles
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Clos des Asphodèles, programme immobilier neuf à Le Pellerin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [NOUVEAUTE! ] Devenez propriétaire au sein de la commune la plus douce de Nantes Métropole : Le Pellerin. C'est au sein de cette jolie commune, offrant le compromis idéal entre ville et campagne, que vient s'implanter notre ...
Investissement immobilier Nantes44
Nova
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Nova, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BAISSE DE PRIX! Bénéficiez de nouveaux prix de vente adaptés à votre budget grâce à l'aide complémentaire apportée par Nantes Métropole en soutien spécifique à la production ...
Investissement programme immobilier Nantes44
La Boheme - Nantes
Dispo : 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
La Boheme - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à l'est de Nantes, le quartier Vieux-Doulon combine calme et dynamisme avec une bonne desserte en transports en commun. Parfait pour les familles, il offre commerces, écoles et services à proximité. Le parc ...
Investissement immobilier neuf Nantes44
Sevre Rive Droite - Nantes
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Sevre Rive Droite - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE OCCASION UNIQUE D'HABITER EN BORDS DE SÈVRE. <br>SÈVRE RIVE DROITE, au sud de Nantes en face de la Sèvre Nantaise, propose des LOGEMENTS LIBRES T3, T3 DUPLEX et T4 ainsi que des MAISONS T4 et T5 de plus de 115 m² ...
Investir dans le neuf Nantes44
Ronde des Chevaliers
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Ronde des Chevaliers, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - À 8 min de l'Erdre - À 15 min du jardin des Plantes - À 20 min de la gare SNCF de Nantes - À 3 min d'une université - À 4 min d'un collège - À 10 min de la Loire - À 6 min de la ...
Acheter pour louer Nantes44
Nantes C1
Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille. <br> <br>À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Sébastien-sur-Loire
