Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Écrin du Castela - la Nouvelle Arçonnerie

Programme immobilier neuf Saint-Sulpice-la-Pointe (81)

Prix à partir de * : 145 000 €
Appart Saint-Sulpice-la-Pointe
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Appart Saint-Sulpice-la-Pointe
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Venez nous rencontrer Place du Marché à Saint-Sulpice, du mardi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h30, ainsi que le samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h.En plein centre-bourg, entre patrimoine historique et cadre de vie apaisé, découvrez L'Ecrin du Castela, ce nouveau programme immobilier neuf. Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, soigneusement agencés et conçus pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une grande terrasse, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. L'Écrin du Castela bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et infrastructures. L'architecture élégante et sobre, en harmonie avec le style local, s'intègre parfaitement dans le paysage de la ville. La gare TER de Saint-Sulpice est accessible à pied, permettant de rejoindre Toulouse en seulement 20 minutes, un atout majeur pour les actifs. Pensée pour ceux qui vivent ici et aiment leur ville, cette résidence incarne un projet immobilier à taille humaine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. Prix TTC TVA 20% au 01/11/2025 pour le lot B18, sous réserve de disponibilité.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Écrin du Castela - la Nouvelle Arçonnerie : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Écrin du Castela - la Nouvelle Arçonnerie à Saint-Sulpice-la-Pointe :

Appartement  2 pièces  à partir de 145 000 €
145 000 €
39.2 m2
Étage : 1
: NE
Réf : B18
150 000 €
39.2 m2
Étage : 2
: NE
Réf : B28
153 500 €
42.4 m2
Étage : 1
: SO
Réf : B14
Appartement  3 pièces  à partir de 211 000 €
211 000 €
58.8 m2
Étage : 1
: NO
Réf : B11
215 000 €
58.8 m2
Étage : 2
: NO
Réf : B21
224 500 €
65 m2
Étage : 1
: SE
Réf : A11
Appartement  4 pièces  à partir de 292 000 €
292 000 €
84.5 m2
Étage : 1
: SO
Réf : B12
305 000 €
84.5 m2
Étage : 2
: SO
Réf : B22
340 000 €
89 m2
Étage : 3
: NO
Réf : A32
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« L'Écrin du Castela - la Nouvelle Arçonnerie » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Sulpice-la-Pointe

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 145 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

Esplanade Octave Medale - Place du Marché
Saint-Sulpice-La-Pointe

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
5 pièces et + 220 300 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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