Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Sainte-Marthe Parc

Programme immobilier neuf Thiais (94)

Prix à partir de * : 203 000 €Commercialisation
Appart Thiais
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Appart Thiais
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Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !Offre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026

NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOS OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + pour les T3 : remise de 8000€ et pour les T4 : remise de 10000€. VINCI Immobilier et AREAL s’associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d’exception aux lignes raffinées, inspirées de l’Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d’allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l’environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.Un cadre pratique et agréable :Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiateÉcoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementÀ seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale.Contactez l’un de nos conseillers pour obtenir plus d’informations !

Place de parking, cave.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Sainte-Marthe Parc : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Sainte-Marthe Parc à Thiais :

Appartement  1 pièce  à partir de 203 000 €
203 000 €
32.92 m2
Étage : 1
:
Réf : LC101
203 000 €
32.92 m2
Étage : 2
:
Réf : LC201
204 000 €
32.56 m2
Étage : 1
:
Réf : LE108
Appartement  2 pièces  à partir de 245 000 €
245 000 €
38.19 m2
Étage : 3
:
Réf : LC304
251 000 €
49.3 m2
Étage : 1
:
Réf : LC108
259 000 €
45.11 m2
Étage : 1
:
Réf : LE106
Appartement  3 pièces  à partir de 316 000 €
316 000 €
66.63 m2
Étage : 1
:
Réf : LC107
317 000 €
63.31 m2
Étage : 1
:
Réf : LC102
317 000 €
58.12 m2
Étage : 1
:
Réf : LC103
Appartement  4 pièces  à partir de 375 000 €
375 000 €
79.14 m2
Étage : 1
:
Réf : LE103
390 000 €
80.84 m2
Étage : 1
:
Réf : LD102
390 000 €
79.14 m2
Étage : 2
:
Réf : LE203
Appartement  5 pièces  à partir de 675 000 €
675 000 €
112.32 m2
Étage : 4
:
Réf : LC403
  • Tout savoir sur le PTZ

« Sainte-Marthe Parc » EN SYNTHÈSE

Situé : Thiais

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 203 000 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

CORÉALISATION

AREAL

Prix moyen de l'immobilier neuf à Thiais (94320)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 215 200 €
+8.8%
(197 800 €)
+13.7%
(189 200 €)
2 pièces 252 200 €
+3.7%
(243 100 €)
+0.2%
(251 800 €)
3 pièces 322 400 €
-1.1%
(325 900 €)
+0.8%
(319 900 €)
4 pièces 407 500 €
-0.2%
(408 400 €)
+2.4%
(397 800 €)
5 pièces et + 557 500 €
+15.8%
(481 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thiais (94320), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thiais (94320) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com