Haute-Savoie 74
Thonon-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Dessaix pour investir
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Documentation gratuite
Dessaix
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Investissement immobilier neuf Thonon-les-Bains
Prix à partir de * : 213 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS La résidence Dessaix propose des appartements du studio au 5 pièces. Située au coeur du centre-ville de Thonon, toutes les commodités sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Plusieurs commerces sont installés au pied de la résidence. La gare de Thonon, se situe à 3 minutes à pied et bénéficie du passage de la ligne du Léman Express. Chaque appartement possède un espace extérieur. Derrière les façades des bâtiments, se déploie un parc paysager de près de 4000 m² où vous pourrez vous promener et vous ressourcer à loisir. La résidence Dessaix allie tous les bénéfices d'une vie en centre-ville avec l'omniprésence de la nature.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Dessaix à Thonon-les-Bains : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
IMAPRIM
7 boulevard du general dessaix
74200 THONON LES BAINS
74200 THONON LES BAINS
Voir le site : www.imaprim-promoteur.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Dessaix à Thonon-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 608 € | 38 412 € | 44 814 € |
| (Simulation pour un prix de 213 400 €) | ||
| 213 400 € TTC | 38.14 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 862654045 |
| 218 800 € TTC | 38.14 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1393514818 |
| 226 000 € TTC | 42.27 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 649745256 |
| 227 500 € TTC | 44.81 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1026294923 |
| 228 000 € TTC | 42.27 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1576680232 |
| 233 000 € TTC | 42.27 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 829842169 |
| 235 500 € TTC | 44.81 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1544241013 |
| 238 200 € TTC | 50.31 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 644766706 |
| 238 900 € TTC | 46.72 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 443448028 |
| 239 900 € TTC | 44.81 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 943875884 |
| 244 200 € TTC | 45.18 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 1059092564 |
| 263 900 € TTC | 49.15 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 277285812 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 080 € | 51 120 € | 59 640 € |
| (Simulation pour un prix de 284 000 €) | ||
| 284 000 € TTC | 56.9 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1016481014 |
| 300 000 € TTC | 60.41 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1837902729 |
| 312 400 € TTC | 74.43 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 132277611 |
| 358 000 € TTC | 65.31 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 1566338891 |
| 407 000 € TTC | 76.41 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 499531901 |
| 409 400 € TTC | 79.96 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 115746864 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 455 000 €) | ||
| 455 000 € TTC | 83.5 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 278143636 |
| 455 200 € TTC | 83.5 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 670788011 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 644 400 €) | ||
| 644 400 € TTC | 117.25 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 918047689 |
| 918 000 € TTC | 110.61 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 328411587 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 100 € | +0.2% (244 700 €) |
+0.9% (242 800 €) |
| 3 pièces | 321 400 € | -0.9% (324 300 €) |
-2.6% (329 900 €) |
| 4 pièces | 472 400 € | +1.1% (467 200 €) |
+1.4% (465 800 €) |
| 5 pièces et + | 730 100 € | 0% (730 100 €) |
-1% (737 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 1er trimestre 2025
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