Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Jardins d'Aragon

Programme immobilier neuf Torcy (77)

Prix à partir de * : 170 000 €
Appart Torcy
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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROPRIETAIRE DE VOTRE 2 PIECE A PARTIR DE 795E/MOIS* PROCHAINEMENT à Torcy, entre nature et modernité, dans un quartier résidentiel prisé. Appartements neufs en TVA à 5.5 % ! Cette nouvelle résidence contemporaine se distingue par son architecture élégante, intégrée harmonieusement à son environnement verdoyant. Découvrez des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. Programme conforme aux normes RE 2020, avec espaces paysagers, stationnements sécurisés et local pour vélos. À seulement 10 minutes du centre-ville, Torcy offre un cadre de vie unique, entre tranquillité et dynamisme. Commerces, écoles, équipements culturels et sportifs à proximité. Accès rapide aux grands pôles économiques de l'Est parisien et à la capitale. Un investissement idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Jardins d'Aragon : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Jardins d'Aragon à Torcy :

Appartement  1 pièce  à partir de 170 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 205 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 250 900 €
Appartement  4 pièces  à partir de 325 800 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Jardins d'Aragon » EN SYNTHÈSE

Situé : Torcy

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 170 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Angle du boulevard de Lagny et de l'avenue Marie Curie
77600 BUSSY ST GEORGES

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