Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Bel Air

Programme immobilier neuf Nice / Villeneuve-Loubet (06)

Prix à partir de * : 460 000 €Livraison immédiate
Appart Villeneuve-Loubet
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EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD'HUI - DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES ! À Villeneuve-Loubet (06270), découvrez la résidence Bel Air, déjà livrée et nichée sur les hauteurs de la ville. Un cadre de vie privilégié où il reste un 3 pièces et des 4 pièces spacieux, disponibles immédiatement. La résidence offre un environnement rare : vue imprenable sur le massif du Mercantour et la Méditerranée, piscine élégante, jardins verdoyants et arbres fruitiers. Un véritable havre de paix entre ciel et mer, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Au quotidien, vous profitez de toutes les commodités : commerces, supermarchés et école à proximité. La résidence est parfaitement connectée avec un arrêt de bus à 100 m*, l'autoroute A8 à 1 km* et l'aéroport international de Nice à seulement 15 minutes*. Venez visiter notre appartement décoré, la résidence et laissez-vous séduire par l'art de vivre méditerranéen à Bel Air. *Source : Google Maps INFORMATIONS DPE/GES sur chaque logement disponible sur simple demande à l'adresse suivante : serviceclient.realestate @ realestate.bnpparibas.

RT 2012, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Bel Air : 2ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Bel Air à Villeneuve-Loubet :

Appartement  3 pièces  à partir de 460 000 €
460 000 €
69.61 m2
Étage : 1
:
Réf : C104
Appartement  4 pièces  à partir de 723 000 €
723 000 € / 1 Parking inclus
81.44 m2
Étage : 2
:
Réf : B201
759 000 € / 1 Parking inclus
88.55 m2
Étage : 2
:
Réf : B203
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« Bel Air » EN SYNTHÈSE

Situé : Villeneuve-Loubet

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 460 000 €

RT 2012, HQE

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo BNP Paribas Real Estate

BNP Paribas Real Estate

712 Avenue de Bel Air
06270 Villeneuve-Loubet

Voir le site : logement.bnpparibas.fr

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    Dispo stock prochainement
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    Dispo : Non défini

    Livraison : 4ème trimestre 2028

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    Livraison : 4ème trimestre 2025