Dua - Nouveau à Villeurbanne

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Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous ! Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Lancement commercial

JUSQU'A 15 000 € DE REMISE** Programme immobilier neuf à Villeurbanne : découvrez Lumina. Votre futur appartement neuf au coeur d'un quartier dynamique. Découvrez Lumina, une résidence immobilière neuve à Villeurbanne, idéale pour investir ou devenir propriétaire dans un secteur attractif et en pleine évolution. Située entre le quartier emblématique des Gratte-Ciel et le campus universitaire de la Doua, la résidence Lumina s'intègre harmonieusement au nouveau quartier LA FILATURE, pensé autour d'un vaste parc urbain de 2 hectares. Au sein de ce nouveau quartier résidentiel, vous profiterez d'un environnement verdoyant et convivial, avec logements, résidence senior, crèche, espaces de bureaux et locaux d'activités. Les futurs résidents bénéficieront d'un accès direct à des commerces de proximité, des restaurants, des lieux culturels et des services variés, renforçant l'attractivité de l'adresse. Accessibilité et mobilité facilitées : la résidence Lumina à Villeurbanne est idéalement desservie par les transports en commun : lignes de bus C17 et C26, nouvelle ligne de tramway T6, et accès rapide au futur parc urbain de 2 hectares, offrant un cadre de vie privilégié et pratique au quotidien. Des appartements neufs au style contemporain : L'architecture de Lumina s'inspire du patrimoine industriel, avec ses façades en briques rouge revisitées dans un esprit moderne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leur hauteur sous plafond généreuse de 2,70 mètres et leurs loggias privatives, apportant luminosité et intimité à chaque logement neuf. Pourquoi choisir un appartement neuf à Villeurbanne ? Investir dans la résidence Lumina, c'est faire le choix d'un programme neuf bénéficiant de toutes les garanties, d'un confort optimal et d'un emplacement stratégique au coeur de Villeurbanne. Les logements neufs offrent également des prestations de qualité et un cadre de vie durable, répondant aux dernières normes environnementales. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau programme immobilier à Villeurbanne et réserver votre futur appartement dans la résidence Lumina. Contactez notre conseiller dédié pour plus d'informations. **Voir conditions sur notre site.

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et des commerces ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers. La nouvelle résidence DUA vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort. Choisissez une résidence pensée pour votre bien-être et votre tranquillité ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Avant-Première

Découvrez la résidence Allées Clémentines, à proximité immédiate de la Place Grand Clément, des transports et des commerces du quotidien. Cette résidence intimiste avec son coeur d'ilôt végétalisé, véritable espace de respiration en pleine ville, propose des appartements du 2 au 4 pièces au confort moderne. Une opportunité rare sur ce secteur ! Contactez-nous pour en savoir plus.

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les Ateliers du Parc à Villeurbanne proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec balcons, loggias ou terrasses. Située au 36 rue Poizat, la résidence s'inscrit dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports (tramway T3, future ligne T6, bus et stations Vélo'v). Un jardin commun paysager de 2 000 m² et des espaces vélos sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et pratique. Visite possible du chantier avec les commerciaux sur rendez-vous. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Travaux en cours

Cogedim signe une résidence d'exception à Villeurbanne, à l'architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l'honneur. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d'orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs jusqu'à 50m² et de prestations contemporaines de standing. Certains offrent en plus des plans évolutifs. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Halls d'entrée majestueux à l'ambiance Art Déco, rooftops partagés et locaux vélos avec ateliers de réparation…Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Dernière opportunité à saisir : 5 pièces avec grande terrasse. Optez pour un secteur de Villeurbanne en pleine métamorphose urbaine, à 950 m du très renommé campus de LyonTech-La Doua, et à 15 min à pied du quartier central Gratte-Ciel. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). Atouts spécial mobilité : bus à deux pas reliant la gare de Villeurbanne en 15 min, accès rapide au périphérique, mais aussi au tramway (ligne 1 et future ligne 6) et au métro (A). Parc naturel de la Feyssine, en bordure du Rhône, à seulement 2 km. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine avec beau jardin paysagé commun et parking en sous-sol. * voir conditions sur lnc.fr

Travaux en cours

Grâce au dispositif BRS, laissez-vous séduire par une opportunité rare dans le quartier des Gratte-Ciel, et devenez propriétaire avec une décote jusqu'à 30% par rapport aux prix du marché ! Au cœur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne, Cogedim signe une résidence à l’architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l’honneur. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs et de prestations contemporaines de standing. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Dernière opportunité à saisir pour emménager dès demain : 5 pièces au dernier étage avec balcon et terrasse. Une adresse à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est implanté dans le quartier de Croix-Luizet de Villeurbanne. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, marché et supermarché, etc.). À distance piétonne : arrêts de bus, station du tramway 1 à 500 m (reliant la station de métro _ Charpennes _ en 11 min). Accès aux périphériques nord et Laurent-Bonnevay dans les 950 m. Programme RT 2012 à l'architecture contemporaine sobre et pérenne, avec jardin paysager commun et parking en sous-sol. * voir conditions sur lnc.fr