Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Lumina

Programme immobilier neuf Villeurbanne (69)

Prix à partir de * : 275 000 €Travaux en cours
Travaux en cours
Immobilier neuf Villeurbanne : Lumina
Logement neuf Villeurbanne : Lumina
Lumina immobilier neuf Villeurbanne
Villeurbanne programme neuf Lumina
Immobilier neuf Villeurbanne : Lumina
Logement neuf Villeurbanne : Lumina
Lumina immobilier neuf Villeurbanne
Villeurbanne programme neuf Lumina

JUSQU'A 15 000 € DE REMISE** Programme immobilier neuf à Villeurbanne : découvrez Lumina. Votre futur appartement neuf au coeur d'un quartier dynamique. Découvrez Lumina, une résidence immobilière neuve à Villeurbanne, idéale pour investir ou devenir propriétaire dans un secteur attractif et en pleine évolution. Située entre le quartier emblématique des Gratte-Ciel et le campus universitaire de la Doua, la résidence Lumina s'intègre harmonieusement au nouveau quartier LA FILATURE, pensé autour d'un vaste parc urbain de 2 hectares. Au sein de ce nouveau quartier résidentiel, vous profiterez d'un environnement verdoyant et convivial, avec logements, résidence senior, crèche, espaces de bureaux et locaux d'activités. Les futurs résidents bénéficieront d'un accès direct à des commerces de proximité, des restaurants, des lieux culturels et des services variés, renforçant l'attractivité de l'adresse. Accessibilité et mobilité facilitées : la résidence Lumina à Villeurbanne est idéalement desservie par les transports en commun : lignes de bus C17 et C26, nouvelle ligne de tramway T6, et accès rapide au futur parc urbain de 2 hectares, offrant un cadre de vie privilégié et pratique au quotidien. Des appartements neufs au style contemporain : L'architecture de Lumina s'inspire du patrimoine industriel, avec ses façades en briques rouge revisitées dans un esprit moderne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, séduisent par leur hauteur sous plafond généreuse de 2,70 mètres et leurs loggias privatives, apportant luminosité et intimité à chaque logement neuf. Pourquoi choisir un appartement neuf à Villeurbanne ? Investir dans la résidence Lumina, c'est faire le choix d'un programme neuf bénéficiant de toutes les garanties, d'un confort optimal et d'un emplacement stratégique au coeur de Villeurbanne. Les logements neufs offrent également des prestations de qualité et un cadre de vie durable, répondant aux dernières normes environnementales. N'attendez plus pour découvrir ce nouveau programme immobilier à Villeurbanne et réserver votre futur appartement dans la résidence Lumina. Contactez notre conseiller dédié pour plus d'informations. **Voir conditions sur notre site.

Livraison du programme Lumina : 3ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Lumina à Villeurbanne :

Appartement  2 pièces  à partir de 275 000 €
275 000 €
43.8 m2
Étage : 2
:
Réf : A202
280 000 €
46.9 m2
Étage : 1
:
Réf : A103
290 000 €
46.9 m2
Étage : 3
:
Réf : A303
Appartement  3 pièces  à partir de 380 000 €
380 000 €
64.3 m2
Étage : 1
:
Réf : A104
385 000 €
64.3 m2
Étage : 2
:
Réf : A204
400 000 €
64.3 m2
Étage : 3
:
Réf : A304
Appartement  4 pièces  à partir de 479 000 €
479 000 €
81.9 m2
Étage : 1
:
Réf : A101
510 000 €
81.9 m2
Étage : 2
:
Réf : A201
516 000 €
81.9 m2
Étage : 3
:
Réf : A301
  • Tout savoir sur le PTZ

« Lumina » EN SYNTHÈSE

Situé : Villeurbanne

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 275 000 €

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo BNP Paribas Real Estate

BNP Paribas Real Estate


Voir le site : logement.bnpparibas.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 179 100 €
-3.7%
(185 900 €)
+3%
(173 800 €)
2 pièces 176 200 €
+0.6%
(175 100 €)
-27.9%
(244 300 €)
3 pièces 277 600 €
-1.7%
(282 500 €)
-10.8%
(311 100 €)
4 pièces 364 100 €
-2.3%
(372 500 €)
-6.9%
(391 000 €)
5 pièces et + 475 700 €
+2.9%
(462 400 €)
-10.8%
(533 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Les programmes à proximité de Lumina

  • Néa

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Immobilier neuf Villeurbanne : Néa
    Logement neuf Villeurbanne : Néa
    Néa Immobilier neuf Villeurbanne
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 205 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Frais de notaire offerts + jusqu'à 15 000€ de remise DIRECT PROMOTEUR : une nouvelle résidence à découvrir ! Profitez d'une adresse calme tout en étant à proximité immédiate du métro (ligne A) et des commerces du quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs. Une opportunité rare pour devenir propriétaire sur ce secteur ! Bénéficiez d'une réduction du taux de TVA à 5,5% au lieu de 20% et du prêt à taux zéro. Contactez nous pour en savoir plus. Frais de notaire offerts et remise exceptionnelle : 5000 € pour un 2 pièces, 10000€ pour un 3 pièces et 15000 € pour un 4 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation d'un appartement de la résidence Néa à Villeurbanne, signés entre le 2 juin et le 31 juillet 2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Les frais de notaire sont pris en charge par Sogeprom, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèques, de caution ou de privilège, de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l'acquisition et des frais d'établissement de l'EDD-RCP. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

  • Appartements BRS Villeurbanne

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Immobilier neuf Villeurbanne : Appartements BRS Villeurbanne
    Logement neuf Villeurbanne : Appartements BRS Villeurbanne
    Appartements BRS Villeurbanne Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  Appartements BRS Villeurbanne
    Appartements BRS Villeurbanne programme neuf Villeurbanne
    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 126 237 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence DUA Envie de devenir propriétaire tout en restant proche de votre travail, des écoles et des commerces ? Le Bail Réel Solidaire (BRS) est la solution idéale ! Grâce à ce dispositif, vous achetez uniquement votre logement, tandis que le terrain reste la propriété d'un Organisme Foncier Solidaire (OFS). Cela réduit considérablement le prix d'achat, tout en permettant de nouveaux projets immobiliers. La nouvelle résidence DUA vous propose des appartements modernes et lumineux, du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort. Choisissez une résidence pensée pour votre bien-être et votre tranquillité ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

  • Iris

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Immobilier neuf Villeurbanne : Iris
    Logement neuf Villeurbanne : Iris
    Iris Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  Iris
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 345 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Découvrez un nouvel ensemble résidentiel implanté à Villeurbanne, à seulement un petit quart d'heure en transport du centre de Lyon ! Son architecture résolument moderne, sublimée par des finitions blanches et métalliques, fait de ce bâtiment un véritable bijou d'élégance. Les appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, vous proposent des espaces de vie spacieux, parfaitement conçus et volumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse où partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Les chambres sont quant à elles disposées pour vous offrir un havre de paix, propice à la détente et au repos. Les salles d'eau, déjà équipées, n'attendent plus que votre touche personnelle pour prendre vie ! Les logements disposent de balcons généreux, idéaux pour savourer des moments de tranquillité en plein air. En outre, des emplacements de parking et un local pour vélos sont disponibles, le tout dans un ensemble résidentiel sécurisé. Prix indiqués en TVA réduite et Hors stationnement, voir conditions*   Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

  • Link Résidence Étudiante

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Villeurbanne : Link Résidence Étudiante
    Logement neuf Villeurbanne : Link Résidence Étudiante
    Link Résidence Étudiante Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  Link Résidence Étudiante
    Link Résidence Étudiante programme neuf Villeurbanne
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 157 843 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Rendement de 4,05% + Frais de notaire offerts(1) Découvrez notre résidence étudiante Villeurbanne Link pour un investissement en LMNP(1) Grâce à un bail commercial contractualisé avec "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" pour une durée de 10 ans, bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,05% (1). Un cadre idéal pour étudier et vivre en toute sérénité. Les appartements de la résidence Link ont été pensés pour offrir un confort optimal aux étudiants dès leur installation. Meublés et entièrement équipés, ils permettent d'emménager facilement tout en bénéficiant d'un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement, du studio au 2 pièces, dispose d'un agencement intelligent, combinant un espace de vie et de travail : séjour/chambre avec bureau et couchage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une kitchenette équipée. Située au sein de La Filature, au coeur de Villeurbanne, un nouveau quartier connecté à toute la métropole : au pied du nouveau Tram T6 (livraison 1T2026*), et proche du campus de la Doua, métro A. Les avantages d'un investissement en résidence étudiante : Des loyers 100% garantis par "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" dans le cadre du bail commercial (1). Une rentabilité nette de fiscalité : avec des revenus peu ou pas imposés pendant la période d'amortissement si vous relevez ou optez pour le régime réel d'imposition (1). Le remboursement de la TVA soit 20% du montant de votre acquisition, grâce à la fourniture de services au seine de la résidence (1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *source destinations2026-sytral.fr (1)Voir conditions sur résidence - etudiante . Bnpparibas . immo

  • Coeur Balzac

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Commercialisation
    Immobilier neuf Villeurbanne : Coeur Balzac
    Logement neuf Villeurbanne : Coeur Balzac
    Coeur Balzac Immobilier neuf Villeurbanne
    Villeurbanne programme neuf  Coeur Balzac

    Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !

    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 479 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    Commercialisation

    Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n’hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Votre résidence est un vrai cœur d’îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c’est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n’y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous !

  • Intuitiv - Bail Réel Solidaire

    Programme immobilier neuf

    Villeurbanne | 69

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Villeurbanne : Intuitiv - Bail Réel Solidaire
    Logement neuf Villeurbanne : Intuitiv - Bail Réel Solidaire
    Intuitiv - Bail Réel Solidaire Immobilier neuf Villeurbanne
    Appartements neufs
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    4 pièces à partir de 247 000 €

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2027

    Travaux en cours

    Dernier appartement 3pièces - Profitez d'un dispositif très avantageux pour devenir propriétaire de votre résidence principale. Le Bail Réel Solidaire* vous permet d'acheter un bien immobilier à un prix nettement inférieur à celui du marché, grâce à un mécanisme de séparation entre prix du foncier et prix du bâti. Une opportunité idéale pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne sans concession sur l'adresse ou la surface. * Voir conditions sur Cogedim.com ** Source : Google maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Programmes consultés