Connue comme ville natale d’Emmanuel Macron, Amiens a bien plus à offrir qu’un simple clin d’œil présidentiel. Capitale de la Somme, forte de près de 135 000 habitants et d’un quartier historique classé UNESCO, la « Petite Venise du Nord » séduit par ses canaux, hortillonnages et projets immobiliers d’envergure.
Une ville d’avenir entre patrimoine, jeunesse et dynamisme
Avec plus de 30 000 étudiants et une moyenne d’âge parmi les plus basses de France, Amiens attire familles, jeunes actifs et investisseurs. Son projet de ligne ferroviaire Roissy-Picardie promet de relier Paris-CDG en moins d’une heure. Un RER lillois est aussi à l’étude pour relier Lille en 1h.
La métropole renforce son réseau avec 4 lignes de BHNS électriques (bus à haut niveau de service) sur 48 km et des liaisons vers les pôles économiques lillois et franciliens. Un cadre idéal pour soutenir la construction neuve.
Les grands projets immobiliers neufs à Amiens : dans quel quartier investir ?
- Écoquartier Intercampus (Jean-Moulin) : 1 900 logements neufs d’ici 2026 à deux pas du nouveau CHU et campus santé. 80 ha de nature, BHNS, jardins familiaux et logements éco-conçus.
- ZAC Paul-Claudel & Boréalia : au sud et à l’ouest, ces deux quartiers créent ensemble près de 3 000 logements, commerces, équipements et zones d’activités dans un cadre paysager.
- Quai Tellier (centre-ville) : 100 logements neufs à énergie positive, commerces et marina sur une ancienne friche, soutenu par le plan de relance.
Ce qui rend Amiens attractive pour devenir propriétaire d'un appartement neuf en VEFA :
- Proximité de Paris, Lille, Roissy et grandes lignes TGV
- Prix immobiliers encore accessibles, bien en dessous de la moyenne nationale
- Ville classée parmi les plus vertes de France, avec 300 ha d’hortillonnages
- Forte demande locative étudiante et familiale
- De solides moteurs économiques et touristiques : avec 80 % d’emplois tertiaires, Amiens se positionne sur la santé (SimUSanté), les services (call-centers) et l’enseignement supérieur (800 chercheurs). Son zoo, cathédrale, et sa proximité avec la Baie de Somme boostent aussi son attractivité touristique.
Acheter dans l’immobilier neuf à Amiens, c’est miser sur une ville jeune, dynamique, connectée et tournée vers l’avenir. Le bon moment pour devenir propriétaire, c’est maintenant.