Maine et Loire 49
Angers - loi Pinel / Pinel +Enjoy pour investir
Lancement commercial
Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 191 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PINEL+ | TVA 5, 5% | Accession à prix maîtrisés* Angers - Appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles - Larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2 - Appartements confortables, lumineux et bien exposés.
A proximité du parc Saint-Nicolas et du tramway B et C, notre résidence ENJOY propose des appartements neufs confortables et lumineux, du 2 au 4 pièces, avec de belles expositions et des espaces extérieurs privatifs jusqu'à 50 m2.
Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux... Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied.
Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée*, à partir de 114 000€ pour le lot T2 n°A14. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité.
*Soumis à conditions d'éligibilité, nous consulter.
A proximité du parc Saint-Nicolas et du tramway B et C, notre résidence ENJOY propose des appartements neufs confortables et lumineux, du 2 au 4 pièces, avec de belles expositions et des espaces extérieurs privatifs jusqu'à 50 m2.
Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux... Enjoy dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied.
Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable et maîtrisée*, à partir de 114 000€ pour le lot T2 n°A14. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité.
*Soumis à conditions d'éligibilité, nous consulter.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Enjoy à Angers : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
GROUPE LAUNAY
46 rue deStrasbourg
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : https://groupe-launay.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Enjoy à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 980 € | 34 470 € | 40 215 € |
| (Simulation pour un prix de 191 500 €) | ||
| 191 500 € | 36 m2 | Étage : 5 | : nord | Réf : ENJOY_T2_A24 |
| 219 500 € | 41 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : ENJOY_T2_A35 |
| 221 000 € | 39 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : ENJOY_T2_B25 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : ENJOY_T3_B14 |
| 270 000 € | 60 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : ENJOY_T3_B22 |
| 275 000 € | 62 m2 | Étage : 3 | : nord-ouest | Réf : ENJOY_T3_B33 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| 329 000 € | 81 m2 | Étage : 5 | : nord-ouest | Réf : ENJOY_T4_A53 |
| 339 000 € | 83 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : ENJOY_T4_A46 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Enjoy
Enjoy
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 161 900 € | +1.1% (160 200 €) |
-4.5% (169 500 €) |
| 2 pièces | 207 900 € | -1.3% (210 700 €) |
+5.9% (196 300 €) |
| 3 pièces | 259 300 € | +1.6% (255 100 €) |
-2.7% (266 500 €) |
| 4 pièces | 359 300 € | +2.8% (349 500 €) |
+0.6% (357 100 €) |
| 5 pièces et + | 463 900 € | -3% (478 400 €) |
+51.8% (305 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 37 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir Angers49
Angers M3
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Angers M3, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce ...
Immobilier pour investir Angers49
Accords Boisés
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Faites décoller votre pouvoir d'achat !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Accords Boisés, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre de rentrée - Profitez de 6% de remise* sur une sélection d'appartements de cette résidence! Accords Boisés déploie ses charmes au coeur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralité ...
Investissement immobilier neuf Angers49
Le Clos Jean Moulin
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Le Clos Jean Moulin, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons ...
Investir dans le neuf Angers49
Angers M4
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Angers M4, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réalisez votre rêve de vivre dans le Grand Ouest grâce à ce programme immobilier neuf à Angers. Idéalement située, cette ville dynamique en plein essor démographique et économique vous ...
Investissement locatif Angers49
Astrée
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Offre spéciale: 5000 euros de remise par pièce principale
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Astrée, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au 70 Avenue Victor Chatenay et à l'angle de la Traverse des Banchais, dans le quartier des Banchais, avec la proximité du centre commercial, des établissements scolaires : école, collège, ...
Investissement programme immobilier Angers49
Angers M5
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Angers M5, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, ...
Défiscalisation immobilière Angers49
Arborescence
Dispo : 2, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Faites décoller votre pouvoir d'achat !
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Arborescence, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre de rentrée - Profitez de 6% de remise* sur une sélection d'appartements de cette résidence! Situé au coeur d'Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une ...
Programme investissement Angers49
Cityssim'
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
COGEDIM ACCESS
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Cityssim', programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! VOTRE 2 PIÈCES pour 580 €/mois(6) en TVA réduite à 5, 5 %(4) + ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS ...
Voir nos 17 programmes immobiliers neufs d'investissement à Angers
