Angers - loi Pinel / Pinel +Astrée pour investir
Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 249 000 €Eligible à la loi Pinel ou résidence principale.
T3, T4 disponibles de 59 à 85 m2.
Logement témoin visitable en 3D/ lot B105 - T4.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Astrée
Coordonnées du vendeur
LAMOUREUX IMMOBILIER est une entreprise individuelle indépendante depuis 1996, au service de ses clients.
Mon activité spécifique est la commercialisation de programmes immobiliers neufs " clés en mains" sur ANGERS, ou autre région. A ce titre, je sélectionne un nombre limité de promoteurs, me donnant toutes garanties, afin d'obtenir la satisfaction de mes clients le jour de la livraison.
Ma mission est globale et gratuite : mon intervention ne coûte jamais un euro supplémentaire, sans aucune facturation au client.
Dans le cadre de la loi Pinel, j'organise la gestion locative avec un partenaire indépendant spécialisé. N'hésitez pas à me contacter, j'ai toujours une solution à vous proposer.
Voir le site : www.lamoureux-immobilier-angers.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Astrée à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 880 € | 44 820 € | 52 290 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Astrée
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 161 900 € | +1.1% (160 200 €) |
-4.5% (169 500 €) |
| 2 pièces | 207 900 € | -1.3% (210 700 €) |
+5.9% (196 300 €) |
| 3 pièces | 259 300 € | +1.6% (255 100 €) |
-2.7% (266 500 €) |
| 4 pièces | 359 300 € | +2.8% (349 500 €) |
+0.6% (357 100 €) |
| 5 pièces et + | 463 900 € | -3% (478 400 €) |
+51.8% (305 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 37 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 2, 3, 4 pièces
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 3, 4 pièces
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Dispo : 3, 4 pièces
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Dispo : 3, 4 pièces
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