Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nouveau : Antibes Duplex

Programme immobilier neuf Antibes (06)

Prix à partir de * : 468 000 €
Appart Antibes
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Le chantier démarre à Antibes! Découvrez sans plus attendre les nouveaux duplex neufs à Antibes à La Roseraie d'Antipolis. Vivez comme dans une maison en plein coeur d'Antibes ! Ces duplex 3 et 4 pièces, logements rares dans le neuf offrent un confort de vie exceptionnel : vastes jardins privatifs, grandes terrasses ensoleillées, séjour cathédrale lumineux et espace nuit à l'étage pour préserver l'intimité. Chaque logement dispose d'un garage fermé et d'une cave. Pensés pour votre bien-être, ils bénéficient de prestations modernes : domotique, volets roulants électriques, chauffage économique, et conformité à la réglementation RT2012. La résidence sécurisée, conçue comme un havre de paix, s'organise autour d'un îlot de verdure piétonnier, à proximité des plages, commerces, écoles et transports. Mobilité facilitée avec un arrêt bus-tram à 20 m, accès rapide à l'A8, gare à 4, 5 km. La Roseraie d'Antipolis vous offre un cadre de vie rare entre mer et technopôle, à 5 min de Sophia Antipolis. Renseignez-vous dès maintenant et saisissez cette belle opportunité! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Garage, ascenseur, cave

Visiophone

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Nouveau : Antibes Duplex : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Nouveau : Antibes Duplex à Antibes :

Appartement  3 pièces  à partir de 468 000 €
468 000 €
77.65 m2
Étage : 0
: NE
Réf : 3005
488 000 €
83.35 m2
Étage : 0
: SO
Réf : 3001
Appartement  4 pièces  à partir de 548 000 €
548 000 €
92.75 m2
Étage : 0
: SO
Réf : 3008
619 000 €
90.2 m2
Étage : 0
: NSE
Réf : 3006
689 000 €
109.25 m2
Étage : 0
: S
Réf : 3007
  • Tout savoir sur le PTZ

« Nouveau : Antibes Duplex » EN SYNTHÈSE

Situé : Antibes

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 468 000 €

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Nexity

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le site : nexity.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Antibes (06600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 202 300 €
-10.1%
(225 000 €)
2 pièces 305 400 €
-3.1%
(315 100 €)
-5.7%
(323 800 €)
3 pièces 434 000 €
-4.2%
(453 000 €)
+0.2%
(433 100 €)
4 pièces 848 200 €
+16%
(731 500 €)
+25.3%
(676 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Antibes (06600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Antibes (06600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Antibes 06600

Antibes Juan-les-Pins, joyau de la Côte d’Azur, allie cadre de vie préservé, dynamisme économique et des ambitions urbaines encadrées, de quoi créer un marché immobilier neuf stratégique pour investir.
•    Une ville-jardin en plein renouveau : le dernier Plan Local d’Urbanisme prévoit une croissance maîtrisée, avec des hauteurs limitées et des espaces verts renforcés, pour préserver la qualité de vie des 73 000 habitants tout en construisant durablement.
•    5 000 logements neufs d’ici 2030 : la commune prévoit 360 résidences principales par an, dont 40 % de logements sociaux, afin de répondre aux besoins des familles et des actifs permanents.
•    Quartiers neufs à fort potentiel : ZAC Marenda-Lacan, Jules-Grec Anthéa, Trois-Moulins ou Terriers concentrent les programmes neufs avec commerces, services et écoquartiers, pour garantir un cadre de vie connecté.
•    Proximité de Sophia-Antipolis : un bus-tram relie désormais Antibes à la technopole européenne, ce qui génère des opportunités pour les actifs et investisseurs dans la métropole azuréenne.
•    Destination touristique attractive : entre plages de Juan-les-Pins, Cap d’Antibes et Îles de Lérins, la ville des Alpes-Maritimes bénéficie d’un attrait locatif fort pour les investisseurs.
Antibes conjugue emplacement stratégique, confort de vie et potentiel patrimonial pour un investissement immobilier neuf sûr et durable.

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Actuellement 50 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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    1 pièce à partir de 275 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028