Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Résidence Quadrivium

Programme immobilier neuf Besançon (25)

Prix à partir de * : 94 000 €Lancement commercial
Appart Besançon
Appart Besançon
Appart Besançon
Appart Besançon

BESANCON quartier de Montjoux, idéalement positionné à quelques minutes du centre-ville et de la gare Viotte. L’ensemble du programme immobilier est composé de 2 bâtiments de 3 étages l’un de 34 logements du T1 au T4 et l’autre de 21 logements du T1 au T2. Conforme à la nouvelle règlementation RE2020 (très faible consommation énergétique). Chaque détail des appartements de la résidence Quadrium, ont été pensé pour vous offrir un style de vie contemporain. Les espaces lumineux et bien agencés créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, les logements bénéficies d’une terrasse parfaite pour vous détendre et de prestations sur mesure !

Idéalement situé à Besançon, le programme immobilier neuf QUADRIVIUM offre une localisation exceptionnelle, à proximité de nombreuses commodités : • Banque • Boulangerie • Buraliste • Supermarchés • Réseau de bus Ginko • Centre-ville à quelques minutes et de la Gare Viotte

Le programme QUADRIVIUM composé de 55 appartements neufs présente une offre complète d’équipements : • Salle de bains équipée • Chauffage collectif gaz avec production d’eau chaude • Un accès sécurisé à la résidence par visiophone • Des stationnements disponibles

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Résidence Quadrivium : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Résidence Quadrivium à Besançon :

Appartement  1 pièce  à partir de 94 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 145 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 236 500 €
Appartement  4 pièces  à partir de 384 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Résidence Quadrivium » EN SYNTHÈSE

Situé : Besançon

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 94 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo SELECT IMVEST

SELECT IMVEST

8 rue Alfred De Vigny
25000 Besançon

Voir le site : selectimvest.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Besançon (25000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 119 500 €
+0.9%
(118 400 €)
2 pièces 168 400 €
0%
(168 400 €)
-17.5%
(204 200 €)
4 pièces 379 400 €
0%
(379 400 €)
-1%
(383 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Besançon (25000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Besançon (25000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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