Maine et Loire 49
Cholet - loi Pinel / Pinel +Organza pour investir
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Investissement immobilier neuf Cholet
Prix à partir de * : 159 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DERNIERS 2 et 3 PIÈCES À SAISIR! ORGANZA c'est une nouvelle résidence d'appartements et de maisons de ville, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville de Cholet. Cholet est une ville où il fait bon vivre, alliant le dynamisme de la vie urbaine à la tranquillité de la campagne. ORGANZA est une adresse intimiste composée d'appartements et de maisons de ville : • 28 appartements du T1+ ou T3+ avec des espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif - DERNIERS T2 et T3! • 3 maisons de ville de 2 chambres, avec leur terrasse et jardin privatif(NOUVELLEMENT ÉLIGIBLES AU DISPOSITIF PINEL! ) Envie d'acheter un appartement neuf sur Cholet pour investir et réduire vos impôts ? ORGANZA est éligible au dispositif PINEL : réalisez ici un investissement pérenne et rentable, en coeur de ville à 60 km de Nantes et Angers. Vous souhaitez vivre à Cholet ? Choisissez une ville d'avenir bien située et dynamique, à proximité de l'effervescence du centre-ville.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Organza à Cholet : 2ème trimestre 2026
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Voir le site : organza-cholet.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Organza à Cholet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 128 € | 28 692 € | 33 474 € |
| (Simulation pour un prix de 159 400 €) | ||
| 159 400 € TTC / Parking compris | 42 m2 | Réf : A107 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € TTC / Parking compris | 60 m2 | Étage : 1 | Réf : A105 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 60 m2 | Réf : A007 |
| 223 100 € TTC / Parking compris | 60 m2 | Réf : A006 |
| 223 300 € TTC / Parking compris | 60 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A104 |
| 225 200 € TTC | 60 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A205 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 70 m2 | : SO | Réf : A003 |
| 262 200 € TTC / Parking compris | 70 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : A201 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 988 € | 44 982 € | 52 479 € |
| (Simulation pour un prix de 249 900 €) | ||
| 249 900 € TTC / Parking compris | 73 m2 | Réf : B002 |
| 254 900 € TTC / Parking compris | 73 m2 | Réf : B001 |
| 259 900 € TTC / Parking compris | 73 m2 | Réf : B003 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cholet (49300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 164 800 € | ||
| 3 pièces | 223 100 € | ||
| 4 pièces | 253 600 € | ||
| 5 pièces et + | 304 000 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cholet (49300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cholet (49300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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