Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

My Originel

Programme immobilier neuf Clermont-Ferrand (63)

Prix à partir de * : 170 900 €
Appart Clermont-Ferrand
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Offre promotionnelle pour ce programmePass'invest : kitchenette (*), kit mobilier (**), 1 an de gestion locative (***) et d'expert-comptabOffre valable du 09/02/2026 au 31/03/2026

le (****) Du 09 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest (*) : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Travaux en cours. Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence services intergénérationnelle Originel propose 41 appartements meublés du studio au 3 pièces. Résidence conviviale avec salle commune et terrasse partagée. Environnement arboré avec 9 000 m² d'espaces verts, parc de 1 400 m², proximité des transports, commerces, CHU Estaing... Réhabilitation patrimoniale de la chapelle et de son noviciat sur site. Cette adresse vous permet de bénéficier du dispositif LMNP et de préparer sereinement votre avenir ou de devenir propriétaire en résidence principale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Invest : Kitchenette (), Kit mobilier (), 1 an de Gestion locative () et d'expert-comptable () Du 09 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Invest () : OFFERT, Kitchenette, Kit mobilier, Gestion locative 1 an et Expert-Comptable 1 an sur une sélection de logements Travaux en cours. Située avenue de la République à Clermont-Ferrand, la résidence services intergénérationnelle Originel propose 41 appartements meublés du studio au 3 pièces. Résidence conviviale avec salle commune et terrasse partagée. Environnement arboré avec 9 000 m² d'espaces verts, parc de 1 400 m², proximité des transports, commerces, CHU Estaing... Réhabilitation patrimoniale de la chapelle et de son noviciat sur site. Cette adresse vous permet de bénéficier du dispositif LMNP et de préparer sereinement votre avenir ou de devenir propriétaire en résidence principale. (), (), () et () Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme My Originel : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme My Originel à Clermont-Ferrand :

Appartement  1 pièce  à partir de 170 900 €
170 900 €
35.05 m2
Étage : 0
: S
Réf : 01C001
173 500 €
35.55 m2
Étage : 2
: S
Réf : 01C201
173 600 €
35.55 m2
Étage : 3
: S
Réf : 01C301
Appartement  2 pièces  à partir de 182 900 €
182 900 €
41.5 m2
Étage : 0
: N
Réf : 01C007
184 900 €
42.05 m2
Étage : 0
: N
Réf : 01C006
186 800 €
41.95 m2
Étage : 1
: N
Réf : 01C107
Appartement  3 pièces  à partir de 257 700 €
257 700 €
57.35 m2
Étage : 0
: SO
Réf : 01C004
262 900 €
58.35 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 01C104
264 500 €
58.25 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 01C204
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« My Originel » EN SYNTHÈSE

Situé : Clermont-Ferrand

Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces

Prix : À partir de 170 900 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 139 900 €
-7.7%
(151 600 €)
+4.3%
(134 100 €)
2 pièces 167 800 €
-1.5%
(170 400 €)
+3.6%
(162 000 €)
3 pièces 243 300 €
-1.6%
(247 200 €)
+0.6%
(241 800 €)
4 pièces 304 500 €
-9.1%
(334 800 €)
-6.5%
(325 700 €)
5 pièces et + 515 400 €
-3.5%
(534 300 €)
+9.6%
(470 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo stock prochainement
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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) = offerts

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 159 900 €

    Dispo : 2, 3, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026