Seine-Saint-Denis 93
Drancy - loi Pinel / Pinel +Green Melody pour investir
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Green Melody
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Investissement immobilier neuf Drancy
Prix à partir de * : 221 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Green Melody à Drancy : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Melody à Drancy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 520 € | 39 780 € | 46 410 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| 221 000 € | 39.06 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 4203 | Balcon : 8 m2 |
| 232 000 € | 43.99 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2103 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 4 m2 |
| 237 000 € | 43.99 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2303 | Balcon : 12 m2 |
| 238 000 € | 45.93 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 2110 | Balcon : 12 m2 |
| 239 000 € | 44.92 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 4401 | Terrasse : 3 m2 |
| 240 000 € | 46.88 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2104 | Terrasse : 3 m2 |
| 242 000 € | 44.12 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 9105 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 4 m2 |
| 245 000 € | 46.88 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2204 | Balcon : 3 m2 |
| 249 000 € | 46.88 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2304 | Balcon : 3 m2 |
| 254 000 € | 44.95 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4403 | Balcon : 12 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 323 000 €) | ||
| 323 000 € | 71.08 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 2502 | Terrasse : 25 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € | 76.49 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 4402 | Balcon : 12 m2 |
| 335 000 € | 78.91 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 2404 | Balcon : 15 m2 |
| 374 000 € | 79.05 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 4501 | Terrasse : 85 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 000 €) | ||
| 383 000 € | 91.45 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 2406 | Balcon : 12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Green Melody
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Drancy (93700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 212 700 € | +2.3% (207 900 €) |
+10.6% (192 300 €) |
| 3 pièces | 268 100 € | +4.5% (256 600 €) |
+10.3% (243 000 €) |
| 4 pièces | 304 200 € | +0.7% (302 200 €) |
+4.8% (290 200 €) |
| 5 pièces et + | 402 400 € | 0% (402 400 €) |
+9.7% (366 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Drancy (93700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Drancy (93700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Investissement immobilier Drancy93
Esprit Marceau
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Pass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé (**) + frais de dossier bancaire (***) =
DÉTAILS DE L'OFFRE
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Livraison : 4ème trimestre 2026
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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