Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Florilège

Programme immobilier neuf Gradignan (33)

Prix à partir de * : 449 000 €Dernières opportunités
Appart Gradignan
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Réservez dès à présent la visite de notre appartement décoré !   Un écrin végétal, la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue à Gradignan, là où nature et ville s’accordent en harmonie.   Plus que 4 appartements 4 pièces disponibles.  Profitez des dernières belles opportunités à saisir.   Au cœur de Gradignan   Ici, tout est à portée de main : centre-ville, commerces, écoles, services… et un accès rapide aux transports. À pied ou à vélo, les cheminements dédiés facilitent les déplacements du quotidien et les escapades en ville.   Pensée pour le bien-être, la résidence intimiste (23 appartements) dévoile des volumes à taille humaine, ouverts sur de généreux extérieurs : grande terrasse et jardin clos pour des moments précieux en famille ou entre amis. Découvrez de beaux appartements dans un esprit maison !

Terrasse, jardin, parking

HQE

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Le Florilège : 4ème trimestre 2025

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Florilège à Gradignan et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces  à partir de 449 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 449 000 €)
449 000 € TTC / Parking compris
87.23 m2
Étage : RDC
: O
Réf : A03
450 000 € TTC / Parking compris
99.33 m2
Étage : RDC
: E
Réf : C04
499 000 € TTC / Parking compris
104.81 m2
Étage : RDC
: E
Réf : C01
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Florilège » EN SYNTHÈSE

Situé : Gradignan

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 449 000 €

HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Quai 8.2 Immeuble B&C 11 rue des gamins
33000 BORDEAUX

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    Dispo : 4 pièces

    Livraison : immédiate