Loire Atlantique 44
Nantes / Les Sorinières - loi Pinel / Pinel +L'Essor - les Sorinieres pour investir
Documentation gratuite
L'Essor - les Sorinieres
L'Essor - les Sorinieres
Investissement immobilier neuf Les Sorinières
Prix à partir de * : 225 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au sud de Nantes, à 5 minutes du MIN (Marché d'Intérêt National) et aux portes du vignoble, l'ESSOR se trouve au cour des Sorinières, en face de l'hôtel de ville. La place du marché, les commerces, les services et les transports en commun (Chronobus C4) sont accessibles directement depuis l'immeuble. APPARTEMENTS DU T2 AU T4 en résidence principale et investissement locatif. Chaque logement est doté d'une annexe extérieure (terrasse, balcon ou loggia) ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé. LIVRAISON PRÉVUE SEPTEMBRE 2025.Visitez la résidence : https : ///tours/zxb-UAMNr Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Essor - les Sorinieres à Les Sorinières : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
ATARAXIA PROMOTION
2 Rond-point des Antons
44700 ORVAULT
44700 ORVAULT
Voir le site : http://www.ataraxia.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Essor - les Sorinieres à Les Sorinières et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 43.73 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : PG015407-_B104 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 608 € | 51 912 € | 60 564 € |
| (Simulation pour un prix de 288 400 €) | ||
| 288 400 € | 63.05 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_B101 |
| 289 500 € | 62.73 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : PG015407-_A301 |
| 292 000 € | 65.35 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : PG015407-_A302 |
| 300 300 € | 65.37 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : PG015407-_A202 |
| 303 600 € | 71.28 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : PG015407-_D101 |
| 303 700 € | 68 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : PG015407-_D104 |
| 305 300 € | 65.89 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_D102 |
| 307 000 € | 73.49 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : PG015407-_C102 |
| 307 300 € | 65.69 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_D202 |
| 307 600 € | 71.29 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : PG015407-_D201 |
| 313 300 € | 74.74 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : PG015407-_A104 |
| 313 600 € | 74.83 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : PG015407-_C104 |
| 313 600 € | 65.76 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_D302 |
| 316 700 € | 74.82 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : PG015407-_C204 |
| 318 800 € | 76.81 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_D304 |
| 319 800 € | 76.78 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : PG015407-_D204 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| 300 000 € | 84.78 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : PG015407-_F102 |
| 310 000 € | 84.78 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : PG015407-_F202 |
| 335 000 € | 86.76 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : PG015407-_A204 |
| 339 000 € | 83.73 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : PG015407-_F301 |
| 340 000 € | 86.9 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : PG015407-_A304 |
| 343 000 € | 88.4 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : PG015407-_B102 |
| 347 000 € | 90.53 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : PG015407-_C202 |
| 350 000 € | 90.6 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : PG015407-_C302 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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