Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Millerose

Programme immobilier neuf L'Hay-les-Roses (94)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 280 000 €
Appart L'Hay-les-Roses
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Appart L'Hay-les-Roses
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS* !Offre valable du 15/01/2026 au 20/03/2026

Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire !À l'Haÿ-les-Roses, le nouveau quartier Lallier se dessine autour du métro 14. La station « L'Haÿ-les-Roses », récemment inaugurée, s'accompagne d'un aménagement résidentiel de qualité, offrant aux habitants des commerces et des restaurants en pied d'immeubles, une place arborée et conviviale, un groupe scolaire ainsi qu'un gymnase. Au cœur de ce lieu de vie idéal, Millerose est une réalisation immobilière remarquable. Elle présente une architecture élégante où les terrasses se succèdent en cascade. En cœur d'îlot, un magnifique jardin paysager s'étend sur 1 000 m2, dévoilant ses allées piétonnes et ses espaces de détente.Les appartements du studio au 5 pièces garantissent confort et standing. Ils sont prolongés pour la plupart par un balcon ou une grande terrasse jusqu'à 172 m2Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale !voir conditions sur eiffage-immobilier.fr  ..

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Millerose : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Millerose à L'Hay-les-Roses :

Appartement  1 pièce  à partir de 280 000 €
280 000 €
33.3 m2
Étage : R+5
: Nord-Ouest
Réf : BA54
Appartement  3 pièces  à partir de 390 775 €
390 775 €
63.9 m2
Étage : R+2
: Ouest-Nord-Est
Réf : BB21
479 475 €
76.5 m2
Étage : R+2
: Sud-Est
Réf : BA23
Appartement  4 pièces  à partir de 486 508 €
486 508 €
76.7 m2
Étage : R+3
: Sud-Est
Réf : BA33
556 458 €
84 m2
Étage : R+4
: Ouest-Nord-Est
Réf : BB41
560 854 €
88.1 m2
Étage : R+6
: Sud-Est
Réf : BA61
Appartement  5 pièces  à partir de 633 879 €
633 879 €
90.1 m2
Étage : R+8
: Sud-Est
Réf : BA82
654 664 €
100.7 m2
Étage : R+1
: Sud-Est
Réf : BA11
845 000 €
100 m2
Étage : R+8
: Nord-Est-Sud
Réf : BA81
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« Millerose » EN SYNTHÈSE

Situé : L'Hay-les-Roses

Surfaces disponibles : 1, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 280 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

Parvis de la gare, 115 rue de Bicêtre
L'HAY LES ROSES

Voir le site : eiffage-immobilier.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 233 500 €
+1.2%
(230 800 €)
+6.8%
(218 700 €)
2 pièces 262 500 €
-3.7%
(272 500 €)
-3.9%
(273 100 €)
3 pièces 361 400 €
-1.5%
(367 000 €)
-1.9%
(368 300 €)
4 pièces 427 700 €
-1%
(431 900 €)
-6.5%
(457 500 €)
5 pièces et + 576 100 €
-0.7%
(580 200 €)
-14%
(669 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 2, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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    2 pièces à partir de 320 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    1 pièce à partir de 278 600 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027