Hérault 34

Lunel / Marsillargues - loi Pinel / Pinel +Domaine Opale pour investir

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Domaine Opale

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Domaine Opale

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marsillargues

Investissement immobilier neuf Marsillargues

Prix à partir de * : 199 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

UNE REALISATION DOMAINES DU SUD Aux portes de Montpellier, et à 15 minutes des plages, Domaine OPALE propose des appartements du T2 au T3 au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'une architecture contemporaine, offrant de larges terrasses, au coeur d'un espace naturel classé Natura 2000. Idéal pour habiter ou investir! A 20 min des plages, A 5 min du centre ville Proche de toutes commodités (commerces, écoles, Mairie, poste, restaurants, etc. ) Accès et transports : autoroute A9, lignes de bus, gare SNCF Montpellier St Roch et Montpellier Sud de France à 30 min en voiture, Aéroport de Montpellier Méditerannée à 30 min. La ville de MARSILLARGUES profite des différents bassins d'emplois Montpellierains et Nimois. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Domaine Opale à Marsillargues : 2ème trimestre 2025

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« Domaine Opale » en synthèse

Situé : Marsillargues
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine Opale à Marsillargues et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 880 €	35 820 €	41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)

199 000 €

40.59 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 1022

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Investissement immobilier Marsillargues34

Marsillargues C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 216 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 223 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 329 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Marsillargues C1, programme immobilier neuf à Marsillargues, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 3ème trimestre 2025. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasses, parkings couverts. Ce projet bénéficie de diverses prestations et est proche ...

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Sorella

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 164 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 214 400 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 310 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Sorella, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste ...

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Villa Agathe

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 199 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 249 507 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Villa Agathe, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [Votre appartement T3 à partir de 199.900 ?* ou votre T4 à partir de 249.508?* + frais de notaire offerts**] Villa Agathe est une résidence située au Nord de Montpellier. À proximité ...

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Lattes C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 294 255 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 458 500 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Lattes C1, programme immobilier neuf à Lattes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 8 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasses pour certains, parkings couverts. Ce projet bénéficie des ...

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Quai des Arts

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 186 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : immédiate

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Quai des Arts, programme immobilier neuf à Arles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans un site fortement arboré, la résidence Quai des Arts s'inscrit dans le nouveau quartier fluvial proche du centre-ville. Habitez à Arles, c'est savourer la douceur du climat méditerranéen tout en profitant ...

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Residence Theia

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 214 517 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 277 817 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 698 938 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Residence Theia, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 5.000€ de remise () par pièce Du 23 octobre au 31 décembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements ...

Programme investissement Uzès30

Uzès C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 180 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 224 900 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 266 000 €

Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Villa Coustiera

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 199 500 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

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Travaux en cours

Villa Coustiera, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, collège, lycée, commerces, marché, médecin, administration.

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