Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Mérignac C1

Programme immobilier neuf Mérignac (33)

Prix à partir de * : 258 000 €
Appart Mérignac
Appart Mérignac
Appart Mérignac
Appart Mérignac
Appart Mérignac
Appart Mérignac
Appart Mérignac
Appart Mérignac

Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Divers - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Mérignac C1 : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Mérignac C1 à Mérignac :

Appartement  2 pièces  à partir de 258 000 €
258 000 €
43 m2
Étage : 1
: ouest
Réf : 26227_B15
258 000 €
44 m2
Étage : 1
: ouest
Réf : 26227_B14
259 000 €
46 m2
Étage : 1
: est
Réf : 26227_A15
Appartement  3 pièces  à partir de 355 000 €
355 000 €
69 m2
Étage : 2
: nord-est
Réf : 26227_B25
365 000 €
72 m2
Étage : 1
: sud-est
Réf : 26227_A11
Appartement  4 pièces  à partir de 438 000 €
438 000 €
81 m2
Étage : 0
: sud-est
Réf : 26227_B01
499 000 €
88 m2
Étage : 2
:
Réf : 26227_B24
499 000 €
91 m2
Étage : 1
:
Réf : 26227_B12
  • Tout savoir sur le PTZ

« Mérignac C1 » EN SYNTHÈSE

Situé : Mérignac

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 258 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Madame Service NEUF

Madame Service NEUF

639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez

Voir le site : capifrance.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Mérignac (33700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 246 700 €
+5.6%
(233 600 €)
+0.9%
(244 500 €)
3 pièces 311 700 €
+3.9%
(300 000 €)
+4.1%
(299 300 €)
4 pièces 380 100 €
+0.6%
(377 800 €)
-1.4%
(385 600 €)
5 pièces et + 452 300 €
+4.3%
(433 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mérignac (33700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mérignac (33700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 4ème trimestre 2027