La résidence Terra Sud est un programme immobilier neuf situé au sud de Montpellier, un secteur bénéficiant d’une situation privilégiée entre le centre-ville, les grands axes de communication et le littoral méditerranéen. Terra Sud a été conçue comme un véritable îlot résidentiel ouvert et végétalisé, offrant un équilibre entre modernité architecturale et bien-être quotidien. L’ensemble du projet repose sur une approche bioclimatique, visant à optimiser les apports solaires, favoriser la ventilation naturelle des logements et améliorer le confort thermique tout au long de l’année. Pensée pour offrir un cadre de vie contemporain et durable, elle s’intègre dans un environnement résidentiel dynamique où commerces, services, transports et espaces de loisirs sont facilement accessibles. La résidence profite d’une situation particulièrement avantageuse dans le secteur sud de la ville, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et infrastructures du quotidien. Une promenade paysagère aménagée le long du cours d’eau permet notamment de rejoindre facilement les commerces et espaces de vie du quartier à pied. La proximité de la Route de Palavas permet également de rejoindre rapidement les plages méditerranéennes, offrant un cadre de vie apprécié entre ville et littoral. Les logements de Terra Sud ont été imaginés pour offrir des espaces lumineux et agréables à vivre. La conception bioclimatique de la résidence favorise les orientations optimales, les vues dégagées et la ventilation naturelle des appartements. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et renforcent la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.
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pour le programme Terra Sud à Montpellier :
Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces
Prix : À partir de 195 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

CASALIA
Immeuble le Génésis, Parc Eureka, 97 Rue de Freyr
34000 MONTPELLIER
Voir le site : casalia.fr
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 147 600 € | -1.5% (149 900 €) |
-10.9% (165 700 €) |
| 2 pièces | 209 400 € | -1.8% (213 300 €) |
-3.7% (217 500 €) |
| 3 pièces | 270 100 € | -0.2% (270 600 €) |
-3.8% (280 800 €) |
| 4 pièces | 394 200 € | -0.8% (397 300 €) |
-6.5% (421 700 €) |
| 5 pièces et + | 765 000 € | -0.1% (765 900 €) |
+31.9% (580 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
• Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
• Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
• Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
• Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
• Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
OFFRE PROMOTIONNELLE
5 pièces à partir de 249 000 €
Dispo : 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Travaux en cours
Dernière opportunité ! Il ne reste qu’un seul appartement 5 pièces disponible en Bail Réel Solidaire (BRS)! Un environnement privilégié, implantée le long du quai arboré Flora Tristan, la résidence Trinity s’intègre harmonieusement dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et espaces verts. Profitez d’une opportunité unique pour devenir propriétaire à prix réduit grâce aux appartements en BRS (Bail Réel Solidaire). Nous proposons également des studios et 2 pièces, parfaitement adaptés aux étudiants ou à un premier investissement locatif. Pourquoi choisir Trinity ? Un emplacement stratégique dans une ville universitaire pour investir dans un logement étudiant Un cadre de vie durable et bien desservi Une opportunité rare d’acheter à prix réduit grâce au BRS Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
2 pièces à partir de 219 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Travaux en cours
Démarrage des travaux ! Découvrez CANOPEA : une adresse rare au cœur de Montpellier ! Nichée dans le très convoité quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA vous invite à vivre une expérience unique. À quelques pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure d’un parc arboré. Imaginez-vous vivre au rythme de la ville, tout en profitant de la sérénité d’un cadre verdoyant. Son architecture contemporaine et audacieuse se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central. Un véritable havre de paix et de convivialité où il fait bon se retrouver. Respirez l’air pur, écoutez le chant des oiseaux, laissez-vous bercer par la douceur de vivre en harmonie avec la nature. CANOPEA propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous dotés de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Imaginez-vous savourer un moment de détente sur votre terrasse, bercé par la douceur du climat montpelliérain. Un art de vivre unique, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Saisissez cette chance unique de vivre au cœur de Montpellier ! N’attendez plus, prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive. CANOPEA, bien plus qu’une résidence, une véritable invitation à vivre autrement.
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
Frais de notaire offerts (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce
1 pièce à partir de 138 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
VOUS CHERCHEZ DANS L’ANCIEN… EMMÉNAGEZ DÈS AUJOURD’HUI DANS LE NEUF !
2 pièces à partir de 259 200 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Dernières opportunités
DERNIERES OPPORTUNITES. Situé dans le centre historique de Montpellier, ce lieu de vie allie patrimoine et modernité. Du studio au 2 pièces, certains appartements disposent d’un espace extérieur privatif pour profiter de la lumière et du calme en plein cœur de ville. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine.
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
2 pièces à partir de 189 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Situé dans le quartier Alora à Montpellier, le programme propose 36 appartements du 2 au 5 pièces, dont 7 en BRS. Chaque logement bénéficie d'une terrasse, avec jardin privatif pour certains, ainsi que d'un stationnement en sous-sol. L'environnement immédiat offre commerces, transports (bus et future ligne 5 du tram) et accès rapide aux autoroutes A9 et A709. Une résidence à taille humaine, intégrée dans un cadre urbain pratique et agréable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Programme immobilier neuf
Montpellier | 34
ÉNERGIE : DES ÉCONOMIES AVEC UN GRAND €
3 pièces à partir de 185 000 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, résidence neuve au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Montpellier ? Devenez propriétaire d'un logement du 2 au 4 pièces, adapté à votre budget. Découvrez nos appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution d'accession à la propriété à prix maîtrisé. Le BRS s'adresse aux ménages sous plafonds de ressources et permet d'acheter à Montpellier à un coût accessible. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à prix réduit. Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !