Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +My Campus Voltaire pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programme5.000€ de remise (1) par pièce
Offre valable du 09/09/2024 au 20/10/2024
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 214 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
5.000€ de REMISE (1) par pièce Du 9 septembre au 20 octobre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Située au Sud-Ouest du coeur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 minutes à vélo, l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus sont aisément accessibles - Les déplacements seront facilités grâce à l'arrêt de bus « Voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reliant rapidement la résidence au centre-ville - Les commerces et services ne sont pas en reste, ils sont accessibles à pied! Une résidence communautaire, un investissement "clé en main" - Les appartements que nous vous proposons sont majoritairement des studios, facilement aménageables - Sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré). Ce projet est également éligible au dispositif Pinel - Pour un investissement serein, découvrez notre solution "Bien Géré". () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Située au Sud-Ouest du coeur de Rennes, la résidence vient s'implanter le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt "Mabilais" - A moins de 10 minutes à vélo, l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus sont aisément accessibles - Les déplacements seront facilités grâce à l'arrêt de bus « Voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reliant rapidement la résidence au centre-ville - Les commerces et services ne sont pas en reste, ils sont accessibles à pied! Une résidence communautaire, un investissement "clé en main" - Les appartements que nous vous proposons sont majoritairement des studios, facilement aménageables - Sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré). Ce projet est également éligible au dispositif Pinel - Pour un investissement serein, découvrez notre solution "Bien Géré".
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme My Campus Voltaire à Rennes : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
My Campus Voltaire
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Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme My Campus Voltaire à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 680 € | 38 520 € | 44 940 € |
| (Simulation pour un prix de 214 000 €) | ||
| 214 000 € | 43.92 m2 | : SE | Réf : 01A001 |
| 229 000 € | 45.34 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 01A213 |
| 235 000 € | 45.34 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 01A310 |
| 239 000 € | 45.3 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 01A409 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 000 €) | ||
| 314 000 € | 60.78 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 01A505 |
| 334 000 € | 63.59 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A402 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 75.58 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01A301 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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My Campus Voltaire
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 184 300 € | +3.8% (177 500 €) |
+5.4% (174 900 €) |
| 2 pièces | 244 500 € | +2% (239 800 €) |
+2.5% (238 600 €) |
| 3 pièces | 352 400 € | +2.3% (344 500 €) |
-1.3% (357 100 €) |
| 4 pièces | 519 400 € | 0% (519 400 €) |
+2.3% (507 600 €) |
| 5 pièces et + | 614 300 € | +4.7% (586 500 €) |
+5.7% (581 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
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Dispo : 4, 5 pièces
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Le Georges
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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