Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Clos Saint-Louis Acte I

Programme immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye (78)

Prix à partir de * : 315 000 €Livraison Immédiate
Appart Saint-Germain-en-Laye
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Achetez votre appartement neuf ou votre maison sur les toits à Saint-Germain-en-Laye ! Venez visiter notre appartement témoin et vous projeter dans votre futur chez vous !C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte I - Résidences Désoyer", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 4 pièces, à 850 m du RER A.Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques.Contactez vite un de nos conseillers à Saint-Germain-en-Laye et concrétiser votre projet immobilier !

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Clos Saint-Louis Acte I : 2ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Clos Saint-Louis Acte I à Saint-Germain-en-Laye :

Appartement  1 pièce  à partir de 315 000 €
315 000 €
26.4 m2
Étage : 1
: Est
Réf : 7C14
330 000 €
32 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : 6A201
421 000 €
35.7 m2
Étage : 1
: Est
Réf : 7C13B
Appartement  2 pièces  à partir de 425 000 €
425 000 €
41.6 m2
Étage : 1
: Nord/Est
Réf : 6A107
454 000 €
46 m2
Étage : 0
: Nord/Est
Réf : 6A001
Appartement  3 pièces  à partir de 554 000 €
554 000 €
58.6 m2
Étage : 0
: Nord/Est
Réf : 6B002
  • Tout savoir sur le PTZ

« Clos Saint-Louis Acte I » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Germain-en-Laye

Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces

Prix : À partir de 315 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

CORÉALISATION

OGIC

Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 270 400 €
-3.3%
(279 700 €)
+2.8%
(263 000 €)
2 pièces 373 500 €
+2.3%
(365 200 €)
+8.4%
(344 400 €)
3 pièces 575 800 €
0%
(575 800 €)
+27.8%
(450 700 €)
4 pièces 736 300 €
-1.4%
(747 000 €)
+15.4%
(638 300 €)
5 pièces et + 1 028 000 €
-0.5%
(1 032 700 €)
+1.2%
(1 015 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Germain-en-Laye (78100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 2ème trimestre 2026

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    Programme immobilier neuf appart Saint-Germain-en-Laye
    Programme immobilier neuf appart Saint-Germain-en-Laye

    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) = offerts

    Appartements neufs
    Le Jardin des Carmes | En savoir plus

    1 pièce à partir de 249 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

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    1 pièce à partir de 275 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

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    Dispo : 2 pièces

    Livraison : immédiate