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Ille et Vilaine 35

Saint-Malo - loi LMNP / LMPPlaisance pour investir

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6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Malo

Investissement immobilier neuf Saint-Malo

Prix à partir de * : 170 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez la résidence contemporaine et paysagère PLAISANCE, située à 3 min à pied de la gare de Saint-Malo. Le programme propose des appartements lumineux aux prestations de qualité du T1 au T4 avec espaces extérieurs généreux aux belles orientations : balcons ou larges terrasses Au rez-de-chaussée, le programme installe une micro-crèche et une maison de quartier. L'architecture contemporaine et élégante permet d'insérer parfaitement la résidence PLAISANCE dans son environnement. Bénéficiez d'un bel espace paysager et verdoyant avec une liaison piétonne pour accéder directement à la gare.
Garage, balcon, parking, terrasse
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Plaisance à Saint-Malo : 2ème trimestre 2027

« Plaisance » en synthèse

Situé : Saint-Malo
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 170 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BATI ARMOR
BATI ARMOR
37 rue Nicolas Bouvier
35400 Saint-Malo
Voir le numéro

Voir le site : www.batiarmor.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Plaisance à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 170 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €68 000 €68 000 €
(Simulation pour un prix de 170 000 €)
170 000 € TTC / Parking compris22.32 m2Étage : 2 : SRéf : 78994934Plan détaillé
185 000 € TTC / Parking compris24.87 m2Étage : 4 : SRéf : 1917484889Plan détaillé
225 000 € TTC / Parking compris30.37 m2Étage : 3 : NRéf : 2023336435Balcon : 6.71 m2  Terrasse : 12.93 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris41.26 m2Étage : 1 : ERéf : 1307768191Balcon : 4.64 m2  Plan détaillé
240 000 € TTC / Parking compris41.5 m2Étage : 1 : ERéf : 1162977100Balcon : 4.64 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € TTC / Parking compris36.58 m2Étage : 1 : ERéf : 109955124Terrasse : 9.03 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris36.58 m2Étage : 2 : ERéf : 596676422Balcon : 9.03 m2  Plan détaillé
240 000 € TTC / Parking compris36.58 m2Étage : 3 : ERéf : 482575990Balcon : 9.03 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC / Parking compris38.22 m2Étage : 4 : SRéf : 1700390717Balcon : 8.57 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris43.47 m2Étage : 1 : SRéf : 1095826530Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris44.01 m2Étage : 2 : ORéf : 548531292Balcon : 9.11 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris43.47 m2Étage : 2 : ORéf : 705678541Balcon : 7.44 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris42.46 m2Étage : 2 : ORéf : 952610533Balcon : 8.47 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris43.47 m2Étage : 2 : SRéf : 890236030Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris42.46 m2Étage : 2 : ERéf : 2129523635Balcon : 8.2 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC / Parking compris43.47 m2Étage : 3 : ORéf : 1234543518Balcon : 7.44 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC / Parking compris44.13 m2Étage : 3 : SRéf : 352641586Balcon : 8.08 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC / Parking compris43.47 m2Étage : 3 : SRéf : 813417220Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris43.47 m2Étage : 3 : ERéf : 1907423013Balcon : 6.06 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris42.68 m2Étage : 3 : ORéf : 1868149164Balcon : 6.18 m2  Plan détaillé
270 000 € TTC / Parking compris43.47 m2Étage : 2 : SRéf : 820547613Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC / Parking compris42.46 m2Étage : 4 : ERéf : 1340461367Balcon : 8.2 m2  Plan détaillé
273 000 € TTC / Parking compris43.48 m2Étage : 3 : SRéf : 1408488376Balcon : 7.12 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC / Parking compris43.61 m2Étage : 3 : ERéf : 1168492762Balcon : 11.99 m2  Terrasse : 9.01 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris47.47 m2Étage : 3 : ERéf : 1365370655Balcon : 10.14 m2  Terrasse : 11.91 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 360 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 360 000 €)
360 000 € TTC / Parking compris64.48 m2Étage : 2 : ERéf : 1666372398Balcon : 11.99 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC / Parking compris59.61 m2Étage : 4 : ORéf : 1005886196Balcon : 8.47 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC / Parking compris65.03 m2Étage : 2 : ORéf : 1250728790Balcon : 14.11 m2  Plan détaillé
445 000 € TTC / Parking compris86.66 m2Étage : 1 : SRéf : 1076936405Balcon : 16.13 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris86.66 m2Étage : 1 : SRéf : 410241110Terrasse : 19.52 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 475 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 475 000 €)
475 000 € TTC / Parking compris87.29 m2Étage : 3 : SRéf : 1617605365Balcon : 13.12 m2  Plan détaillé
480 000 € TTC / Parking compris87.31 m2Étage : 4 : SRéf : 1737348785Balcon : 13.12 m2  Plan détaillé
485 000 € TTC / Parking compris89.05 m2Étage : 4 : SRéf : 1829826655Balcon : 16.85 m2  Plan détaillé
485 000 € TTC / Parking compris87.31 m2Étage : 4 : SRéf : 751019187Balcon : 13.12 m2  Plan détaillé
485 000 € TTC / Parking compris87.29 m2Étage : 3 : SRéf : 39821338Balcon : 13.12 m2  Plan détaillé
490 000 € TTC / Parking compris89.05 m2Étage : 4 : SRéf : 1704196933Balcon : 16.85 m2  Plan détaillé
495 000 € TTC / Parking compris88.58 m2Étage : 3 : SRéf : 109417998Balcon : 32.06 m2  Plan détaillé
495 000 € TTC / Parking compris88.55 m2Étage : 3 : SRéf : 1896841333Terrasse : 31.9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/02/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 166 400 €
+1.8%
(163 500 €)
+5.8%
(157 300 €)
2 pièces 239 100 €
-0.1%
(239 300 €)
-1.6%
(243 100 €)
3 pièces 332 300 €
-0.1%
(332 500 €)
-4.1%
(346 600 €)
4 pièces 459 200 €
-4%
(478 400 €)
+2%
(450 100 €)
5 pièces et + 635 800 €
-1.1%
(642 700 €)
+10.4%
(576 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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