Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Navalia pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 24/06/2024 au 30/09/2024 : Jusqu'à 15 000€ de réduction + Frais de notaire OFFERTS. Jusqu'au 30 octobre 2024, profitez de jusqu'à 15 000€ de réduction sur le prix de votre appartement et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, un vrai coup de pouce pour habiter ou investir en PINEL à Saint-Nazaire! La société dénommée SARL ADF AETHICA DEVELOPPEMENT FONCIER, société porteuse du projet immobilier NAVALIA, propose une offre commerciale spécifique valable pour les 8 premiers réservataires dont le contrat est signé sur la période du 24 juin au 30 octobre 2024 minuit*, pour un ou plusieurs lots au sein du programme (hors logements 01, 02, 102 et 106) et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique avant le 31 décembre 2024. L'offre consiste en : - La prise en charge par la société SARL ADF des frais d'acte de vente au titre de l'acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l'établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties. - Une réduction du prix de vente de 3 000 € par pièce principale sur le prix de vente de la grille de vente en cours (par exemple 6 000 € pour un T2 et 9 000 € pour un T3), le prix du présent contrat tient compte de cette remise. *La date et l'heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi. Offre non cumulable avec toute offre en cours. LANCEMENT COMMERCIAL : JUSQU'A 15 000€ DE RÉDUCTION + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Découvrez NAVALIA, une nouvelle résidence située à proximité du centre-ville de SAINT-NAZAIRE au coeur d'un quartier résidentiel calme et de nombreux espaces verts. Composée de seulement 22 logements, du 2 au 5 pièces, cette résidence intimiste propose des logements à prix abordables, confortables et fonctionnels. Bien exposés, l'ensemble des appartements bénéficie d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou bien d'un jardin, permettant de savourer des moments de détente en plein air. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profitez ici de la proximité du bord de mer, du centre-ville dynamique et des commodités! Grâce à la TVA RÉDUITE A 5, 5% devenez propriétaire + facilement! (Sous conditions d'éligibilité et de ressources). Envie d'investir dans une ville à l'emplacement stratégique ? NAVALIA est éligible au DISPOSITIF PINEL vous permettant une réduction de vos impôts (Voir conditions sur notre site). Certains lots sont affichés en TVA à 5.5% d'autres en TVA à 20%. Merci de contacter nos conseillers ADI dès à présent pour davantage de renseignements, ou rendez-vous sur notre site : navalia-saint-nazaire.fr.

RT 2020 / RE 2020