Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Jardins d'õ

Programme immobilier neuf Strasbourg (67)

Prix à partir de * : 369 900 €Livraison immédiate
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg
Appart Strasbourg

Les Jardins d'Õ offrent la quintessence d'une nouvelle adresse confidentielle, pas villas appartements autour desquelles se dévoilent un cheminement paysager, des jardins privatifs et des espaces naturels entre l'eau de la Muhlwasser et le Parc de l'Anguille. Ces résidences à 3 niveaux sont composées d'appartements modernes du 2 au 4 pièces.

- Spacieuses terrasses, bal cons ou jardins privatifs - Garages en sous-sol - Ascenseurs depuis le sous-sol - Volets électriques pour les portes fenêtres - Chauffage par un plancher chauffant - WC supendu

RT 2012 -22% Panneaux photovoltaïques en toiture Toitures végétalisées

RT 2012

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Jardins d'õ : 2ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Edifipierre, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Jardins d'õ à Strasbourg :

Appartement  3 pièces  à partir de 369 900 €
Appartement  4 pièces  à partir de 542 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Jardins d'õ » EN SYNTHÈSE

Situé : Strasbourg

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 369 900 €

RT 2012

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo EDIFIPIERRE

EDIFIPIERRE

3, rue de Sarrelouis
67000 STRASBOURG

Voir le site : edifipierre.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 157 500 €
-0.6%
(158 400 €)
-0.1%
(157 600 €)
2 pièces 202 500 €
-3.7%
(210 300 €)
-6.5%
(216 600 €)
3 pièces 284 500 €
-6.2%
(303 200 €)
-6.8%
(305 100 €)
4 pièces 392 000 €
-4.7%
(411 500 €)
-3.4%
(406 000 €)
5 pièces et + 459 900 €
+0.2%
(459 100 €)
+2.5%
(448 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Strasbourg 67000

Capitale européenne au cœur de l’Alsace, Strasbourg combine prestige institutionnel, dynamisme économique et innovation écologique pour un immobilier neuf attractif et durable.
•    Une métropole européenne stratégique : siège du Parlement européen, de la Cour européenne des droits de l’homme et de nombreuses ONG, Strasbourg garantit un vivier constant d’emplois et de résidents pour sécuriser l’investissement locatif.
•    Une ville étudiante et dynamique : avec plus de 66 000 étudiants dont 20 % d’internationaux, l’agglomération attire jeunes actifs et chercheurs, de quoi assurer une demande soutenue pour les appartements neufs.
•    Des programmes neufs à la pointe de l’écologie : tour Elithis, immeuble Sensations 100 % bois, Eko2… utilisent géothermie et labels bas carbone pour proposer des logements performants et respectueux de l’environnement.
•    Un réseau de mobilité exemplaire : 600 km de pistes cyclables, 6 lignes de tramway et la ligne D jusqu’à Kehl facilitent les déplacements intra-muros et transfrontaliers.
•    Le projet « Deux Rives » : un renouveau urbain franco-allemand : sur 250 hectares entre Strasbourg et Kehl, 9 000 logements neufs seront construits sur d’anciennes friches portuaires, intégrant écoquartiers, services et mobilités durables.
Investir dans le neuf à Strasbourg, c’est miser sur une ville durable, européenne et tournée vers l’avenir.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !

Actuellement 29 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Les programmes à proximité de Les Jardins d'õ

  • Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    My Work Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg

    Pass'invest : kitchenette (*), kit mobilier (**), 1 an de gestion locative (***) et d'expert-comptab

    Appartements neufs
    My Work Strasbourg | En savoir plus

    2 pièces à partir de 196 000 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Les Portes du Kochersberg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Appartements neufs
    Les Portes du Kochersberg | En savoir plus

    2 pièces à partir de 181 108 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Clos des Jardins
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Appartements neufs
    Clos des Jardins | En savoir plus

    2 pièces à partir de 183 746 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf Strasbourg
    Programme du mois

    Strasbourg. [IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le ...

    Student Factory Strasbourg Neudorf
  • Programme immobilier neuf

    Strasbourg | 67

    Nemea Appart'Etud Strasbourg
    Programme immobilier neuf appart Strasbourg
    Appartements neufs
    Nemea Appart'Etud Strasbourg | En savoir plus

    1 pièce à partir de 123 450 €

    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028