Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Mov'in Thonon

Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains (74)

Prix à partir de * : 89 000 €Avant-Première
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains
Appart Thonon-les-Bains

Idéalement situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, à deux pas de la Mairie, du funiculaire et du lycée hôtelier, ce programme de rénovation offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement premium. L’opération se compose de : Studios T1 bis T2 T3 Un loft Un local commercial Les logements bénéficieront de prestations de qualité, pensées pour répondre aux attentes du marché locatif urbain. Si tous les appartements ne disposent pas de balcon, chacun profite en revanche d’une grande cave, un atout recherché en centre-ville. Un programme à fort potentiel locatif, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement, au cœur d’un secteur dynamique et très demandé. À découvrir prochainement

Funiculaire, mairie et lycée hôtelier

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Mov'in Thonon : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Mov'in Thonon à Thonon-les-Bains :

Appartement  Studio  à partir de 89 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Mov'in Thonon » EN SYNTHÈSE

Situé : Thonon-les-Bains

Surfaces disponibles : Studio

Prix : À partir de 89 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Imogroup Thonon

Imogroup Thonon

4 Avenue d'Évian
74200 Thonon-Les-Bains

Voir le site : imogroup.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 178 300 €
+9.9%
(162 300 €)
2 pièces 223 200 €
+0.5%
(222 100 €)
-3.1%
(230 300 €)
3 pièces 300 300 €
+1.7%
(295 200 €)
-3.8%
(312 100 €)
4 pièces 417 400 €
-1.5%
(423 700 €)
-6.1%
(444 500 €)
5 pièces et + 779 800 €
+23.5%
(631 200 €)
+2.3%
(762 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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