Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Les Jardins de Sapaillé - Tours (37)
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Les Jardins de Sapaillé à Tours :
- Tout savoir sur le PTZ
« Les Jardins de Sapaillé » EN SYNTHÈSE
Situé : Tours
Surfaces disponibles : 4 pièces
Prix : À partir de 249 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
Voir le site : edouarddenis-immobilier.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Tours (37000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 148 700 € | +1.4% (146 700 €) |
+9% (136 400 €) |
| 2 pièces | 189 400 € | +2.5% (184 700 €) |
-2.7% (194 700 €) |
| 3 pièces | 271 200 € | +0.8% (269 000 €) |
-5.2% (286 200 €) |
| 4 pièces | 288 300 € | -3.1% (297 600 €) |
-12.3% (328 900 €) |
| 5 pièces et + | 399 100 € | -5.8% (423 800 €) |
-10% (443 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Tours, le 4 pièces recule de 12.3% sur 6 mois quand le studio progresse de 9%.
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