Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Tours C1

Programme immobilier neuf Tours (37)

Prix à partir de * : 159 000 €
Appart Tours
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Pour habiter à 10 minutes au nord du centre-ville de TOURS, découvrez un nouveau quartier résidentiel composé d'un large choix de logements neufs. Dans un secteur riche en commodités, services, établissements scolaires, espaces verts, desservi par 3 lignes de transports en commun, découvrez un nouveau programme immobilier regroupant des maisons de ville de 3 ou 4 pièces ou des appartements de 2 ou 3 pièces, au sein d'un nouveau quartier soigneusement végétalisé. Conçue dans un esprit contemporain, la résidence présente des logements aux intérieurs confortables et aux orientations optimisées. La plupart disposent d'un extérieur : loggia, terrasse ou jardin et d'un parking couvert ou semi-couvert selon attribution. Le domaine est conforme à la réglementation technique en vigueur (RT 2012) assurant une parfaite isolation thermique et acoustique, pour toujours plus d économies en énergie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

BBC

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Tours C1 : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Tours C1 à Tours :

Appartement  1 pièce  à partir de 159 000 €
159 000 €
38 m2
Étage : 5
: ouest
Réf : 19735_4352
Appartement  2 pièces  à partir de 167 000 €
167 000 €
40 m2
Étage : 2
: est
Réf : 19735_4327
169 000 €
41 m2
Étage : 2
: est
Réf : 19735_4328
180 000 €
41 m2
Étage : 3
: sud
Réf : 19735_4333
Appartement  3 pièces  à partir de 195 000 €
195 000 €
53 m2
Étage : 4
: sud
Réf : 19735_4341
208 000 €
61 m2
Étage : 1
: ouest
Réf : 19735_4315
211 000 €
58 m2
Étage : 1
: sud
Réf : 19735_4314
  • Tout savoir sur le PTZ

« Tours C1 » EN SYNTHÈSE

Situé : Tours

Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces

Prix : À partir de 159 000 €

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Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Madame Service NEUF

Madame Service NEUF

639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez

Voir le site : capifrance.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 142 100 €
+0.4%
(141 600 €)
-13.4%
(164 000 €)
2 pièces 197 600 €
-0.6%
(198 700 €)
+0.4%
(196 800 €)
3 pièces 253 300 €
-0%
(253 400 €)
+0.4%
(252 300 €)
4 pièces 302 900 €
-0.1%
(303 300 €)
-9.4%
(334 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Tours 37000

Au cœur de la vallée de la Loire, Tours et son iconique place Plumereau conjugue patrimoine historique et dynamisme urbain, soit un cadre idéal pour investir dans le logement neuf.
•    Des quartiers en pleine expansion au sud de la Loire : Deux-Lions, Menneton ou Giraudeau concentrent les grands projets immobiliers, avec jusqu’à 3 500 logements prévus et des écoquartiers résidentiels où nature, commerces et bureaux sont associés.
•    Mobilité facilitée : en plus de sa gare TGV, après le succès de la première ligne de tramway, la seconde, prévue pour 2028, reliera Chambray-lès-Tours à La Riche, en 40 minutes, avec 22 stations et un trajet passant finalement par le boulevard Jean-Royer.
•    Ville étudiante et bassin d’emploi dynamique : avec 30 000 étudiants et un CHRU de 8 000 salariés, Tours propose un marché locatif stable et soutenu par une économie diversifiée.
•    Cadre de vie et patrimoine exceptionnel : proximité des châteaux de la Loire, centre-ville animé et qualité de vie élevée attirent familles et investisseurs.
•    Urbanisme durable et innovant : Plan « Nature en ville », écoquartiers et objectifs climatiques font de Tours un laboratoire pour l’habitat neuf responsable.
Tours allie modernité, accessibilité et qualité de vie, un terreau idéal pour investir dans l’immobilier neuf.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Centre Val de Loire !

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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    1 pièce à partir de 159 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    Dispo : 2 pièces

    Livraison : NC