Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Saint-Marcel

Programme immobilier neuf Vienne (38)

Prix à partir de * : 189 000 €
Appart Vienne
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Appart Vienne
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Appart Vienne
Appart Vienne

Vivez l’équilibre parfait entre ville et nature. À la fois dynamique et à taille humaine, Vienne séduit par sa qualité de vie unique, conjuguant harmonieusement urbanité, nature et accessibilité. Située à seulement 25 minutes de Lyon en train*, à proximité immédiate de l’autoroute A7 et avec un accès rapide à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, Vienne bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la vallée du Rhône, entre la métropole lyonnaise et le nord de la Drôme. Venez découvrir une résidence pensée pour votre confort ! Résidence neuve élégante composée de 47 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort et de modernité. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et personnalisables : • Cuisine et salle de bain aménagées • Volets roulants motorisés • Espaces extérieurs pour tous les appartements • Stationnement sécurisé en sous-sol Contactez l'équipe LK1 par téléphone/WhatsApp, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée. + de 500 Programmes en Rhône-Alpes !

Ecoles Commerces Services Transports en commums

• Cuisine et salle de bain aménagées • Volets roulants motorisés • Espaces extérieurs pour tous les appartements • Stationnement sécurisé en sous-sol

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RE 2020

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Saint-Marcel à Vienne et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 189 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €75 600 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
Appartement 3 pièces  à partir de 242 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €96 800 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)
Appartement 4 pièces  à partir de 302 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 302 000 €)
Appartement 5 pièces  à partir de 370 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 370 000 €)
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Saint-Marcel » EN SYNTHÈSE

Situé : Vienne

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 189 000 €

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat, HQE

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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85 Av. de Genève
74000 Annecy

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    Livraison : 3ème trimestre 2028