Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Evidence

Programme immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne (92)

Prix à partir de * : 159 129 €
Mixte Villeneuve-la-Garenne
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Offre promotionnelle pour ce programmePass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 2.000 € de remise (***) par pOffre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026

ièce = OFFERTS Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d'espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.04.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 01.04.2026 et le 30.04.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire () + 2.000 € de remise () par pièce = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS () et 2.000 € de REMISE () par pièce sur un grand nombre de logements. Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d'espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. Prestations incluses dans la résidence : Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Configurable, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. () Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. () Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente. () 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.04.2026. Offres (), () et () valables pour toute réservation signée entre le 01.04.2026 et le 30.04.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Livraison du programme Evidence : 1er trimestre 2029

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Evidence à Villeneuve-la-Garenne :

Appartement  1 pièce  à partir de 159 129 €
159 129 €
28.43 m2
Étage : 0
: O
Réf : 01E-004
159 129 €
30.19 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 01E-103
159 129 €
27.3 m2
Étage : 1
: S
Réf : 01I-102
Appartement  2 pièces  à partir de 199 571 €
199 571 €
38 m2
Étage : 1
: N
Réf : 01E-104
209 242 €
39.98 m2
Étage : 0
: N
Réf : 01G-002
209 242 €
38.19 m2
Étage : 2
: S
Réf : 01I-202
Appartement  3 pièces  à partir de 279 575 €
279 575 €
57.38 m2
Étage : 1
:
Réf : 01E-105
289 246 €
62.6 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 01G-105
289 246 €
54.59 m2
Étage : 4
:
Réf : 01I-401
Appartement  4 pièces  à partir de 349 029 €
349 029 €
78.52 m2
Étage : 0
:
Réf : 01H-001
349 029 €
75.83 m2
Étage : 0
:
Réf : 01I-001
379 800 €
83.72 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 01F-106
Appartement  5 pièces  à partir de 549 479 €
549 479 €
120.48 m2
Étage : 0
:
Réf : 03M1
549 479 €
115.39 m2
Étage : 0
:
Réf : 03M3
579 371 €
120.54 m2
Étage : 0
:
Réf : 03M6
Maison   à partir de 625 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Evidence » EN SYNTHÈSE

Situé : Villeneuve-la-Garenne

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Prix : À partir de 159 129 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 175 400 €
-7.9%
(190 400 €)
-6.4%
(187 300 €)
2 pièces 240 200 €
-3.8%
(249 800 €)
3 pièces 299 000 €
-0.9%
(301 800 €)
+1.1%
(295 700 €)
4 pièces 344 700 €
+0.4%
(343 300 €)
5 pièces et + 508 400 €
+7.9%
(471 000 €)
+5.9%
(480 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com