Investissement locatif à Bordeaux : programme immobilier neuf pour investir à Bordeaux 33000
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39 programmes de logements neufs pour investir à Bordeaux 33000
qui peuvent vous correspondre
Acheter pour louer Bordeaux33
Bordeaux C3
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Bordeaux C3, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En Gironde (33), sur BORDEAUX au sein du quartier de Caudéran, venez découvrir ce projet immobilier. <br> <br>Du T2 au T4, ces appartements luxueux s'ouvriront sur un bel espace extérieur. Une ou deux places de ...
Immobilier pour investir Bordeaux33
Quai Neuf - Otago & Callao
Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Quai Neuf - Otago & Callao, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Devenez propriétaire ou investissez dans votre appartement neuf sur les résidences Otago et Callao de Quai Neuf! Situé à l'entrée de ville de Bordeaux et dans le prolongement du nouveau pont ...
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Du 01/10/2024 au 30/11/2024 : Offres spéciales. Remise de 2000€ par pièce + frais de notaire offerts. Les prix affichés sont remis
Investissement locatif Bordeaux33
Quai Neuf Adelaïde
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Frais de notaire offerts sur les logements T4 et T5
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Quai Neuf Adelaïde, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BORDEAUX
Investissement immobilier Bordeaux33
Brazza Lib
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Brazza Lib, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BÉNÉFICIEZ DE NOTRE BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE! RÉDUCTION DE 5% (déjà appliquée sur les prix)***. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ EN 2025! <br> <br>Découvrez Brazza Lib', une ...
Investissement immobilier neuf Bordeaux33
Bordeaux C4
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Bordeaux C4, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 4ème trimestre 2024. <br>Les appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec parkings couverts pour certains. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : ...
INVESTISSEMENT PARKING NEUF
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
DécouvrirDéfiscalisation immobilière Bordeaux33
Green Way
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Green Way, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble de maisons neuves. Idéalement située dans le quartier dynamique d'Armagnac, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Avec ses logements, du T2 au T5, répartis sur 6 étages, elle propose des appartements avec ...
Investir dans le neuf Bordeaux33
L'Attique de Brienne
Dispo : 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
L'Attique de Brienne, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE <br>EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000E A 0%* <br> <br>Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » prend place sur le quai de Paludate, un site ...
Investir Bordeaux33
Résidence Terrasses Chartrons
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Résidence Terrasses Chartrons, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vivez aux Chartrons, quartier emblématique de Bordeaux connu pour sa tranquillité, sa beauté architecturale, ses terrasses ensoleillées, ses bars conviviaux, ses restaurants gourmands, ses promenades et ses antiquaires. ...
Investissement programme immobilier Bordeaux33
Bel Air
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Bel Air, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle adresse d'exception propose 12 appartements allant du studio au 5 pièces en duplex. Sa silhouette en gradins se développe sur 3 étages surplombés d'un 4e étage. De plus, son architecture ...
Les infos de l'immobilier neuf à Bordeaux
VIDEO : L'immobilier neuf à Bordeaux, paradis des investisseurs !
La Belle Endormie a bien changé depuis l'arrivée du TGV reliant Paris en 2 heures, devenant un paradis pour investisseurs. Découvrez les atouts de l'immobilier neuf à Bordeaux en vidéo.
Canopia : le futur quartier vert et connecté au cœur de Bordeaux Euratlantique
À Bordeaux, le futur quartier Canopia porté par Apsys va transformer une friche urbaine de 4 hectares en un espace novateur et durable, mariant écologie, mixité fonctionnelle et qualité de vie, avec le soutien financier de la Banque des Territoires.
Programme investissement Bordeaux33
Bordeaux C1
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Bordeaux C1, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cet ensemble de standing à BORDEAUX. Le quartier Bastide, à deux pas de l'hypercentre, est doté de toutes les commodités et le tram permet de rallier tous les points d'intérêt de ...
Investissement immobilier Bordeaux33
Brazz'Île
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Brazz'Île, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux! La résidence Brazz'Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un coeur d'îlot verdoyant. ...
Investissement locatif Bordeaux33
Next Step
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Next Step, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de ...
Acheter pour louer Bordeaux33
Noveo
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Noveo, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les travaux sont en cours - Dernières semaines pour profiter des dispositifs Pinel et Pinel + # NOVEO, un programme immobilier neuf à Bordeaux, offre des appartements écoresponsables aux Bassins à Flot # Les ...
Défiscalisation immobilière Bordeaux33
Habiter Est Une Échappée Belle
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Habiter Est Une Échappée Belle, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez "Habiter est une Échappée Belle", une résidence située dans le nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et ...
Immobilier pour investir Bordeaux33
30e Avenue
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
30e Avenue, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace ...
Programme investissement Bordeaux33
Villapollonia
Dispo : 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Villapollonia, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise 'VILLAPOLLONIA' Idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, elle vous ...
Investissement programme immobilier Bordeaux33
Victor Hugo
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Victor Hugo, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures ...
Investir Bordeaux33
Impulsion
Dispo : 1 pièce
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Impulsion, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre programme éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), qui vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux en investissant dans des biens immobiliers meublés ...
Investir dans le neuf Bordeaux33
Home
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Home, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! N'attendez pas pour devenir propriétaire au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur ...
Investissement immobilier neuf Bordeaux33
Harmonie
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Harmonie, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez votre nouveau lieu de vie au coeur du quartier Bastide Niel à Bordeaux. Composé de 65 logements du studio au cinq pièces, chaque logement se prolonge sur un espace de vie extérieur : balcon ou loggia ...
Investissement immobilier Bordeaux33
Eurêka
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Eurêka, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Offre exceptionnelle : jusqu'à 4, 95% de rentabilité pour un investissement sécurisé en plein coeur de Bordeaux! <br>Investissez dans une résidence étudiante premium! <br>Idéalement ...
Investissement programme immobilier Bordeaux33
Quai Neuf-Adelaide
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Quai Neuf-Adelaide, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 5.000€ de remise () par pièce Du 16 novembre au 30 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Visitez ...
Investir dans le neuf Bordeaux33
Estuaire
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Estuaire, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ EN 2025! Découvrez la résidence Estuaire, un projet immobilier d'exception à Bordeaux, bénéficiant d'une réduction de 5 % déjà appliquée sur les ...
Acheter pour louer Bordeaux33
Andamio
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Andamio, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 25 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. A seulement 4km de l'hypercentre de Bordeaux, au coeur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle ...
Immobilier pour investir Bordeaux33
L'Esplanade Orion
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
L'Esplanade Orion, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence bénéficie d'un environnement privilégié, avec le Parc aux Angéliques et un jardin botanique datant du XVIIème siècle à proximité. Elle est située face à ...
Défiscalisation immobilière Bordeaux33
Bordeaux C2
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Bordeaux C2, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2026, comprendra 31 logements. <br>Les maisons et appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec parkings pour certains. <br>Ce projet bénéficie des ...
Investir Bordeaux33
Tour Silva
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Tour Silva, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 10/10/2024 au 30/11/2024 : Jusqu'à 15 000€ de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Du 21/11/2024 au 23/11/2024 : Votre cuisine offerte (2). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. En plein coeur de Bordeaux, à ...
Programme investissement Bordeaux33
Projet Euratlantique
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Projet Euratlantique, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bordeaux, plaque tournante de la célèbre région viticole, est une ville portuaire sur la Garonne dans le sud-ouest de la France. Elle est connue pour sa cathédrale gothique Saint-André, ses hôtels ...
Investissement locatif Bordeaux33
L'Ecrin des Chartrons
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Ecrin des Chartrons, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveaux prix en TVA 5, 5% sur l'Ecrin des Chartrons pour votre futur achat en résidence principale! <br> <br> <br>A Bordeaux, découvrez L'Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé ...
Investissement immobilier neuf Bordeaux33
Les Villas Malbec
Dispo : 5 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Villas Malbec, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, REALITES offre les frais de notaire en remise sur le prix de vente. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Découvrez Les Villas Malbec, ...
Immobilier pour investir Bordeaux33
350 Thiers
Dispo : 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
350 Thiers, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 5.000€ de remise () par pièce Du 16 novembre au 30 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Ouverture ...
Investissement programme immobilier Bordeaux33
Domaine Tassigny
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Domaine Tassigny, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Domaine Tassigny, situé dans le prestigieux quartier de Caudéran à Bordeaux, offre 29 appartements haut de gamme, du T1 au T4, avec surfaces optimisées et extérieurs privatifs. Nichée dans un ...
Investissement immobilier neuf Bordeaux33
Green Valley
Dispo : 1, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2023
- Documentation gratuite
Green Valley, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. J40 000 € DE REMISE (sur le T4) JUSQU'AU 30 NOVEMBRE*DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE! Des appartements d'exception du T3 au T4 APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER! <br>Découvrez les avantages exclusifs de notre ...
Défiscalisation immobilière Bordeaux33
L'Althéa
Dispo : 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
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- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
L'Althéa, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités, jusqu'à 40000 euros de remise pour l'achat de votre appartement neuf en livraison immédiate. Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement décoré! <br> <br> <br> ...
Investissement locatif Bordeaux33
Emergence
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Emergence, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OPPORTUNITÉ RARE À BORDEAUX (33) APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER Appartements neufs haut de gamme du T1 au T5 à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson! Le groupe Pichet vous propose ...
Investir dans le neuf Bordeaux33
Iksso
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Frais de notaire offerts* et 2.500€ de remise** par pièce
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- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Iksso, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 2.500€ de remise par pièce Du 16 novembre au 30 novembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Visitez ...
Investir Bordeaux33
Pulsation
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
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- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Pulsation, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LES TRAVAUX DEMARRENT! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L'ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN! <br> <br> <br> <br>Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle ...
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L'Art de Vivre
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
L'Art de Vivre, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nichée dans une région viticole verdoyante et à la lisière des principales zones de production d'huîtres, l'élégante ville de Bordeaux mêle histoire et résurgence des arts et des ...
Investissement immobilier Bordeaux33
Les Arcades de l'Althéa
Dispo : 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
OFFRE EXCEPTIONNELLE
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Les Arcades de l'Althéa, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prenez vite rendez-vous pour visiter notre appartement décoré de la résidence "L'Althéa" et vous projeter dans votre futur logement neuf à Bordeaux! <br> <br>Un lieu de vie exceptionnel, au ...
Investissement locatif Bordeaux
A deux heures de TGV de Paris, concrétiser un investissement locatif à Bordeaux possède de solides atouts pour les propriétaires bailleurs. Découvrez ici pourquoi acheter pour louer à Bordeaux et comment réaliser un investissement immobilier à Bordeaux.
Pourquoi et où investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux en 2024 ?
Depuis l’arrivée de la nouvelle ligne à grande vitesse, LGV, mettant Paris à deux heures de train, l’immobilier neuf à Bordeaux ne cesse de se réinventer et d’attirer de très nombreux investisseurs immobiliers. Mise en lumière par de grands projets urbains structurants, de nouveaux ponts, des sites emblématiques comme la cité du vin ou encore par l'inscription sur la liste au patrimoine mondial d’une partie de son centre-ville, la préfecture de Gironde, capitale de la Nouvelle-Aquitaine, séduit toujours autant. Panorama de l’investissement locatif à Bordeaux.
Centre-ville, Bastide, rive droite... quel est le quartier le plus rentable ?
Saint-Michel, Saint-Seurin, Saint-Augustin ou triangle d'or ? Pour savoir où investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux, la capitale girondine est souvent divisée en trois grands secteurs :
- la vieille ville,
- les anciens faubourgs, c’est-à-dire à l’intérieur des boulevards et à l’est de la Garonne,
- les quartiers extérieurs, comme le nord et l’ouest de Bordeaux ainsi que la rive droite où de nombreux programmes neufs voient le jour actuellement.
Autre pilier de l’immobilier neuf à Bordeaux pour réaliser un investissement locatif : le projet immobilier Euratlantique, autour de la gare TGV de Saint-Jean Belcier et jusqu’aux communes de Floirac et Bègles, ce sont plus de 700 hectares, dont 386 ha sur Bordeaux même, qui sont en train de se métamorphoser. D’ici 2030, 2 millions de m² sont programmés, dont 15 000 appartements neufs à Bordeaux.
- la vieille ville,
- les anciens faubourgs, c’est-à-dire à l’intérieur des boulevards et à l’est de la Garonne,
- les quartiers extérieurs, comme le nord et l’ouest de Bordeaux ainsi que la rive droite où de nombreux programmes neufs voient le jour actuellement.
Autre pilier de l’immobilier neuf à Bordeaux pour réaliser un investissement locatif : le projet immobilier Euratlantique, autour de la gare TGV de Saint-Jean Belcier et jusqu’aux communes de Floirac et Bègles, ce sont plus de 700 hectares, dont 386 ha sur Bordeaux même, qui sont en train de se métamorphoser. D’ici 2030, 2 millions de m² sont programmés, dont 15 000 appartements neufs à Bordeaux.
Acheter pour louer à Bordeaux : le fort potentiel du logement étudiant
Les atouts de l’investissement locatif à Bordeaux sont nombreux et variés. Bordeaux Métropole accueille par exemple chaque année plus de 100 000 étudiants, chiffre en constante progression et qui devrait atteindre les 115 000 en 2027 pour moins de 14 000 logements étudiants en résidence services. Il y a donc du potentiel pour acheter pour louer à des étudiants à Bordeaux, 6ème ville universitaire de France. D'ailleurs, plus de 9 étudiants sur 10 à Bordeaux recommandent la ville pour venir y étudier. Elle est de plus dans le top 10 des meilleures villes pour étudier selon le dernier classement du magazine L'Etudiant.
Bordeaux, c’est aussi une métropole régionale de premier plan avec une croissance démographique beaucoup plus rapide qu’ailleurs en France : le double que la moyenne nationale ces dernières années avec désormais plus de 257 000 habitants et plus de 800 000 habitants dans Bordeaux Métropole.
Investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux
Investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux, c’est aussi profiter d’un dynamisme économique sans pareil et donc des salariés, cadres et autres à qui il faut trouver un logement. Capitale mondiale du vin, l’économie bordelaise réunit aussi plus de 120 000 emplois, dont 28 000 dans la seule industrie, bien que le secteur tertiaire reste prédominant, l’ensemble est soutenu également par un développement de l’économie du tourisme. Bordeaux est par exemple la 4ème ville de congrès de France. De quoi soutenir des projets d’investissement immobilier à Bordeaux en résidence de tourisme ou en résidence d’affaires. Suivre l'actualité du logement neuf à Bordeaux dans notre dossier spécial.
Achat appartement neuf : défiscalisation à Bordeaux avec la loi Pinel
Bordeaux, principale métropole de l’hexagone, est bien sûr éligible à la loi Pinel, principal dispositif de défiscalisation immobilière en France. Investir à Bordeaux avec la loi Pinel permet de déduire jusqu’à 6 000 € d’impôt par an tout en se créant un patrimoine immobilier dans l’une des villes les plus en vogues du marché immobilier tricolore. Avec ses plafonds de loyer, pas de difficultés à trouver des locataires, qu'ils soient jeunes actifs ou familles.
Est-ce rentable d'acheter à Bordeaux ?
Que ce soit avec un dispositif de défiscalisation tel que la loi Pinel ou en location meublée via le statut LMNP de loueur de meublés, les solutions pour obtenir un rendement locatif pertinent à Bordeaux sont nombreuses. La demande locative y reste forte en raison d'un besoin toujours croissant de logements à louer. De quoi la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier perdurera en raison d'une attractivité bordelaise sans contestation.
Voilà quelques clés d'un bon investissement locatif à Bordeaux pour réussir son projet d’acheter pour louer dans la capitale girondine !
Programmes neufs pour investir à Bordeaux :
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- 1 programme neuf à Bègles
- 3 programmes neufs à Cenon
- 2 programmes neufs à Gradignan
- 3 programmes neufs à Le Bouscat
- 4 programmes neufs à Lormont
- 8 programmes neufs à Mérignac
- 6 programmes neufs à Pessac
- 1 programme neuf à Saint-Médard-en-Jalles
- 1 programme neuf à Talence
- 5 programmes neufs à Villenave-d'Ornon
