Devenez propriétaire de votre appartement neuf à BORDEAUX et emménagez immédiatement ! Et en plus, profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer à BORDEAUX ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot.Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier !
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pour le programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux :
Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 3, 5 pièces
Prix : À partir de 305 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le site : marignan-immobilier.com
ACCUEIL IMMOBILIER
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 200 € | +10.5% (154 900 €) |
+0.6% (170 100 €) |
| 2 pièces | 222 900 € | -1.2% (225 500 €) |
-4.8% (234 200 €) |
| 3 pièces | 290 800 € | -1% (293 600 €) |
+2% (285 200 €) |
| 4 pièces | 370 400 € | -9.3% (408 300 €) |
+0.9% (367 200 €) |
| 5 pièces et + | 477 800 € | -0.7% (481 100 €) |
+0.8% (474 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
• Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
• Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
• Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
• De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.
Programme immobilier neuf
Bordeaux | 33
Frais de notaire offerts (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce
4 pièces à partir de 382 600 €
Dispo : 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Appartements visitables à Bordeaux, visitez sur rendez-vous le témoin décoré. T3 et T4 à vendre, pour une remise des clés immédiate ! Devenez propriétaire ou investissez dans votre appartement neuf sur les résidences Otago et Callao de Quai Neuf ! Situé à l'entrée de ville de Bordeaux et dans le prolongement du nouveau pont Simone Veil, Quai Neuf s'inscrit dans un nouveau quartier vivant de logements, commerces de proximité et bureaux # Habiter ce nouveau quartier est l'opportunité exceptionnelle de vivre en ville, dans un rapport constant au végétal les jardins de l'Ars et la Garonne # L'arrêt de tramway Carle Vernet dessert les lignes C et D permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 16 min # La résidence profite de cette situation privilégiée pour proposer des appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées # Callao accueille des appartements lumineux et ouverts sur des vues exceptionnelles : perspectives dégagées vers le parvis urbain ou panorama intimiste sur le jardin intérieur # Pour habiter : accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5% # Quai Neuf à bordeaux est une copromotion de Bouygues Immobilier et Sogeprom. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Programme immobilier neuf
Bordeaux | 33
2 pièces à partir de 201 500 €
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Un programme immobilier neuf s’installe au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty. Proche des commerces, services, arrêts de bus et de la gare TGV, cette résidence bénéficie d’une situation idéale. À seulement 15 minutes de l’Hôtel de Ville et à proximité des campus universitaires grâce à sa position entre le quartier étudiant de la Victoire et la ceinture des boulevards, elle combine praticité et dynamisme. Entièrement réhabilitée et sécurisée par visiophone, cette résidence allie le charme de l’ancien au confort du neuf avec des prestations modernes. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 2 pièces duplex, offrant des espaces optimisés et fonctionnels. Chaque logement est livré avec un pack mobilier complet incluant kitchenette et salle de bain équipées, coin nuit aménagé et volets roulants ou ouvrant à la française, pour un emménagement clé en main. Certains appartements disposent d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la flèche de la cathédrale Saint-Michel. Un vaste jardin partagé complète cet espace de vie, favorisant convivialité et détente. Avec une buanderie et un local à vélos, cette résidence répond aux besoins pratiques des résidents tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare d’investir dans le cœur vibrant de Bordeaux. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
Programme immobilier neuf
Bordeaux | 33
Jusqu'à 15 000 € de remise
2 pièces à partir de 269 000 €
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Dernières opportunités
// DERNIERES OPPORTUNITES // TVA 5.5 % // LIVRAISON IMMEDIATE // Découvrez Silva , un programme neuf d’exception en livraison immédiate , au cœur d’Euratlantique et à deux pas de la gare Saint-Jean. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir à Bordeaux , avec tram C, D, F, bus et trains accessibles en quelques minutes. Les derniers 2 pièces , en étages élevés, offrent de beaux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur Bordeaux . Disponibles immédiatement, ils permettent d’emménager ou de louer sans attendre et sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % *. Enfin, signée Kaufman & Broad , la résidence séduit par son architecture contemporaine , ses certifications NF HQE 9 * et Label Biosourcé niveau 3 , gages de performances énergétiques élevées.
Programme immobilier neuf
Bordeaux | 33
2 pièces à partir de 212 000 €
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Découvrez "Habiter est une Échappée Belle", une résidence située dans le nouveau quartier dynamique de Brazza à Bordeaux. À seulement 17 minutes à vélo du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Composée de 135 logements, du studio au 5 pièces, elle propose des espaces optimisés, baignés de lumière grâce à de vastes terrasses et balcons. Les duplex en dernier étage, avec séjour cathédrale, se distinguent par leurs volumes exceptionnels. Le cœur d'îlot, aménagé par un paysagiste, invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants. Livraison prévue au 1er trimestre 2025.
Programme immobilier neuf
Bordeaux | 33
2 pièces à partir de 229 885 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
À Bordeaux Brazza, appartements du T1 au T5 dans un quartier en plein renouveau, entre nature, mobilités douces et vie urbaine. Les logements, traversants ou à double orientation pour certains, profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse. La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses aménagements paysagers, ses stationnements sécurisés et sa proximité avec les commerces, les transports et les futurs équipements du quartier. Une adresse idéale pour vivre Bordeaux dans un cadre moderne, connecté et inspirant.
Programme immobilier neuf
Bordeaux | 33
2 pièces à partir de 247 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2027
Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités. Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail. Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif. À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.