Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Arcades de l'Althéa

Programme immobilier neuf Bordeaux (33)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 374 000 €Livraison Immédiate
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS + AIDE GRATUITE au financementOffre valable du 15/01/2026 au 19/04/2026

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à BORDEAUX et emménagez immédiatement ! Et en plus, profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire pour le même prix que votre loyer à BORDEAUX ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux Saint-Jean. Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L'Althéa se situe au calme du cœur d'îlot.Tous les appartements bénéficient d_un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d'arches végétalisées.Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Bordeaux et concrétiser votre projet immobilier !

RT 2012

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Arcades de l'Althéa : 4ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Marignan, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux :

Appartement  5 pièces  à partir de 374 000 €
374 000 €
97.9 m2
Étage : 7
: Sud/Ouest
Réf : 702
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Arcades de l'Althéa » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 5 pièces

Prix : À partir de 374 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

CORÉALISATION

ACCUEIL IMMOBILIER

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 164 900 €
-1.3%
(167 100 €)
-6.3%
(176 000 €)
2 pièces 230 900 €
+1.1%
(228 500 €)
-0.2%
(231 300 €)
3 pièces 285 800 €
-1.9%
(291 300 €)
-0%
(285 900 €)
4 pièces 407 600 €
-0.6%
(409 900 €)
+0.9%
(404 100 €)
5 pièces et + 455 400 €
-5.3%
(481 100 €)
-3.7%
(472 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000

Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
•    Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
•    Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
•    Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
•    De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !

Actuellement 25 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Estuaire à Bordeaux
    Découvrir

    Bordeaux - 33
    4, 5 pièces

  • Programme neuf Naturielles à Saint-Sulpice-de-Royan
    Découvrir

    Saint-Sulpice-de-Royan - 17
    Maison

Les programmes à proximité de Les Arcades de l'Althéa

  • Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Résidence Terrasses Chartrons
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Appartements neufs
    Résidence Terrasses Chartrons | En savoir plus

    1 pièce à partir de 214 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

  • Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Quai Neuf Adelaïde
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Appartements neufs
    Quai Neuf Adelaïde | En savoir plus

    5 pièces à partir de 449 000 €

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Victor Hugo
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Appartements neufs
    Victor Hugo | En savoir plus

    3 pièces à partir de 198 691 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf Bordeaux
    Programme du mois

    Bordeaux. RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ DES MAINTENANT ! DERNIERS 4 ET 5 PIECES AVEC VUE SUR LA GARONNE. ...

    Estuaire
  • Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Brazz'Île
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux
    Appartements neufs
    Brazz'Île | En savoir plus

    1 pièce à partir de 200 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026