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L'Ecrin des Chartrons

Programme immobilier neuf Bordeaux (33)

Prix à partir de * : 292 500 €Nouveauté
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Appart Bordeaux
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu’à 25 000€ de remise et frais de notaire offertsOffre valable du 15/01/2026 au 28/02/2026

Achetez votre appartement neuf avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons ! Découvrez notre nouvelle résidence, L’Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux. Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun. Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L’Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d’un balcon ou d’une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d’une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein cœur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité.La résidence dispose de places de parking en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité à l’ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier au sein d’une adresse très convoitée !

Les avantages Une adresse à l’esprit village, entre authenticité, art de vivre et créativitéLa proximité immédiate à tous les essentiels : transports, équipements scolaires et culturels, commerces et servicesA 8 min. à vélo du plein-centre ou à 6 min. à pied du Tramway C, arrêt « Emile Counord » reliant la résidence au centre-ville en 5 min Les prestations Une petite copropriété, conçue dans le respect et l’esprit du quartier, labellisée Bâtiment Frugal BordelaisDes prestations soignées à l’intérieur comme à l’extérieur, pour un confort moderneDes espaces extérieurs pour tous les logements : balcon ou terrasseUn magnifique cœur d’ilot verdoyantDes places de parking en sous-sol et locaux vélosLabel RE2020

Livraison du programme L'Ecrin des Chartrons : 2ème trimestre 2027

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Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Marignan, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Ecrin des Chartrons à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 292 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €117 000 €
(Simulation pour un prix de 292 500 €)
292 500 €
49.5 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : H01
315 700 €
49.5 m2
Étage : 1
: Sud/Ouest
Réf : H101
Appartement 3 pièces  à partir de 313 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 313 400 €)
313 400 €
62.4 m2
Étage : 0
: Nord/Est
Réf : C01
316 000 €
66.7 m2
Étage : 0
: Nord/Est
Réf : B01
320 000 €
66.7 m2
Étage : 1
: Nord/Est
Réf : B101
Appartement 5 pièces  à partir de 964 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 964 000 €)
964 000 €
109.4 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : C201
973 000 €
118 m2
Étage : 2
: Nord/Est
Réf : D201
999 000 €
113.2 m2
Étage : 2
: Sud
Réf : A202
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Ecrin des Chartrons » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces

Prix : À partir de 292 500 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 170 200 €
-3.6%
(176 600 €)
-7.4%
(183 900 €)
2 pièces 231 900 €
-2.8%
(238 500 €)
+1.2%
(229 100 €)
3 pièces 294 100 €
-1.4%
(298 200 €)
+1.7%
(289 300 €)
4 pièces 420 000 €
-3.3%
(434 500 €)
+10.9%
(378 800 €)
5 pièces et + 510 100 €
+5%
(485 900 €)
+8.7%
(469 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000

Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
•    Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
•    Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
•    Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
•    De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !

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    1 pièce à partir de 184 449 €

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