Investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun à Ostwald

Travaux en cours

À LINGOLSHEIM – APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIÈCES – RÉSIDENCE GAR'DÉNIA Travaux en cours – Opportunités à saisir ! À seulement 7 minutes de Strasbourg en train, Découvrez GAR'DÉNIA, une résidence intimiste de seulement 11 logements, nichée dans un quartier résidentiel de Lingolsheim. DES APPARTEMENTS CONFORTABLES ET BIEN PENSÉS - Du rez-de-jardin à l'attique, avec terrasse ou jardin privatif - Pièces de vie spacieuses et lumineuses - Surface extérieure privative pour chaque logement - Logements personnalisables selon vos goûts UNE LOCALISATION PRATIQUE ET RECHERCHÉE - Gare, écoles, commerces et parc accessibles à pied - Piste cyclable au pied de la résidence - Accès rapide à Strasbourg, idéal pour les actifs DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN - Chauffage au sol - Ascenseur - Stationnement sécurisé en sous-sol - Résidence à taille humaine, sans vis-à-vis Que ce soit pour habiter dans un environnement serein ou pour investir durablement, GAR'DÉNIA est une opportunité rare à Lingolsheim. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations

Livraison immédiate

A ILLKIRCH, il existe un lieu discret où tout semble juste. La résidence HELIONE réunit ce que beaucoup recherchent et trouvent rarement : la lumière, le calme, des appartements neufs immédiatement livrables et des prix attractifs. Les logements encore disponibles, des 3 et 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leur conception intelligente. Chaque détail est pensé pour un confort durable : séjours spacieux, cuisines ouvertes, chambres accueillantes, salles de bains entièrement équipées, larges ouvertures sur l’extérieur et vastes terrasses. Les prestations sont soignées, prêtes à vous offrir un cadre de vie agréable dès le premier jour. Sur le toit, une ferme solaire innovante incarne une nouvelle manière d’habiter, plus responsable, plus consciente, tournée vers l’avenir. Ce choix novateur permet de réaliser des économies d’énergie et de réduire les charges tout en affirmant une volonté de durabilité et d’innovation. À deux pas, tout ce qui facilite la vie quotidienne : commerces, écoles, arrêts de tram, accès rapide aux grands axes et au centre-ville de Strasbourg. Même la piste cyclable vous conduit directement en ville, pour conjuguer mobilité douce et proximité urbaine. Ici, la nature et la ville dialoguent et votre quotidien gagne en équilibre. Vous profitez à la fois d’un cadre serein, verdoyant et de la vitalité d’une grande ville accessible en quelques minutes. C’est une adresse précieuse, presque confidentielle, réservée à celles et ceux qui sauront la reconnaître et en saisir l’opportunité. Le secret le mieux gardé d’Illkirch est là et il vous attend. Offre privilège exclusive à découvrir dans notre appartement témoin; Horaires d'ouverture de notre logement témoin : Vendredi 10h à 12h30 et 13h30 à 17h

Travaux en cours

STRASBOURG CENTRE – APPARTEMENTS NEUFS DU STUDIO AU 5 PIÈCES – PROGRAMME IN SITU Opportunités à saisir en plein cœur de Strasbourg ! À seulement 600 mètres de la gare et au pied du tram, la résidence IN SITU vous propose 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec loggia, balcon ou terrasse. Une adresse rare pour habiter ou investir dans un quartier en pleine évolution. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CONNECTÉ - Gare TGV, tramway et centre-ville accessibles à pied - Commerces, services, écoles et équipements à proximité immédiate - Accès autoroutiers rapides et quartier bien desservi - Secteur dynamique en pleine transformation urbaine DES LOGEMENTS NEUFS CONFORTABLES ET PERSONNALISABLES - Appartements lumineux, pensés pour le confort de vie - Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène - Derniers étages en duplex avec vue dégagée - Prestations de qualité et finitions soignées - Possibilité de personnalisation selon vos envies Livraison prévue :1er trimestre 2027 PRIX À PARTIR DE : Studio : 169 000 € 2 pièces : 209 000 € 3 pièces : 284 000 € 4 pièces : 489 000 € Certains lots sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Un projet idéal pour votre résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations

Habitez dans la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier « Les Escales du Rhin » à Strasbourg Deux Rives en profitant de la TVA réduite à 5,5% et du Prêt à taux Zéro (sous conditions de ressources). Une opportunité idéale de devenir propriétaire et ne plus payer de loyer ! Découvrez une résidence neuve conforme aux normes RE2020, seuil 2025, offrant une vue imprenable sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d'ilot aménagé. Profitez d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon/loggia pour la majorité des logements et possibilité de stationnement dans un parking silo. Les logements sont équipés de brises soleil orientables électriques, de plancher chauffant et d'espaces configurables selon votre mode de vie. Un local vélo aménagé et équipé avec station de pompage et de réparation est également à votre disposition. Tous les services pratiques de la vie en ville sont à portée de main : commerces, santé, éducation, loisirs et accessibilité. Profitez des dispositifs fiscaux avantageux pour investir à Strasbourg au bord de l'eau avec Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Un programme neuf idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de la Musau. 27 appartements du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse, logements traversants ou à double orientation. Architecture soignée, résidence sécurisée, cœur d'îlot végétalisé, local vélo et stationnement inclus. Proche des commodités et écoles. Livraison conforme à la norme RE2020 seuil 2025. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avant-Première

Inscrivez-vous à notre Soirée Investisseurs le mercredi 29 avril à Strasbourg. Grosse rentabilité pour votre investissement en studio LMNP non géré !Investissez en LMNP avec mandat de gestion au sein une résidence neuve dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants, située à 13 min. en vélo du parc d'innovation de Illkirch-Graffenstaden et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 5,3 % !Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien.Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent respectivement à 20 min* à vélo ou 25 min. en tramway, tout comme de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'attractivité académique de la ville. Située au sud du quartier, notre nouvelle résidence étudiante profite de la proximité avec un supermarché, à 6 min. à pied, ainsi qu'à des services pratiques tels qu'une boulangerie et une pharmacie, à seulement 400 mètres. Pour une offre encore plus complète, le centre commercial Aushopping se trouve à 9 min* à vélo.Le réseau de transports performant permet de circuler facilement dans toute l'agglomération. À 8 min* à pied de la résidence, l'arrêt de tramway "Neuhof Rodolphe Reuss"(ligne C) relie le centre-ville en 28 min* et la gare de Strasbourg en 32 min*. Les amateurs de mobilité douce apprécieront les pistes cyclables bien entretenues qui traversent la ville et face à l'adresse, offrant un accès en 13 min. au bassin d'emploi du parc technologique d'Illkirch-Graffenstaden, véritable hub d'innovation pour étudiants et jeunes actifs.Pensée pour maximiser l'espace et le bien-être, notre résidence propose des studios fonctionnels de 20 m2 en moyenne, parfaitement adaptés à la vie étudiante. Des espaces partagés tels qu'une cafétéria, une salle de sport et une laverie offrent des lieux d'échange et de convivialité entre résidents. Enfin, pour garantir une mobilité fluide, la résidence dispose également de places de parking et de locaux à vélos, assurant un quotidien pratique et serein.Inscrivez-vous pour faire partie des premiers à découvrir notre projet pour investir au sein d'une commune à forte demande locative !