Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Résidence le Coty

Programme immobilier neuf Bordeaux / Ambarès-et-Lagrave (33)

Prix à partir de * : 119 000 €
Appart Ambarès-et-Lagrave
Appart Ambarès-et-Lagrave
Appart Ambarès-et-Lagrave
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Appart Ambarès-et-Lagrave
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Appart Ambarès-et-Lagrave
Appart Ambarès-et-Lagrave
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Appart Ambarès-et-Lagrave
Appart Ambarès-et-Lagrave

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 603 euros / mois* TRAVAUX EN COURS A distance piétonne du coeur de ville d'Ambarès-et-Lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme RE 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de La Gorp à 450 m reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 17 min. Accès à l'A10 à 3,2 km. *Infos sur lnc.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Résidence le Coty : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Résidence le Coty à Ambarès-et-Lagrave :

Appartement  1 pièce  à partir de 119 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 169 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 236 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 279 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Résidence le Coty » EN SYNTHÈSE

Situé : Ambarès-et-Lagrave

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 119 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

3 Avenue Claude Taudin Place du Marché - 1er étage
33440 AMBARES ET LAGRAVE

Prix moyen de l'immobilier neuf à Ambarès-et-Lagrave (33440)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 159 500 €
-1.4%
(161 800 €)
3 pièces 228 700 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ambarès-et-Lagrave (33440), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ambarès-et-Lagrave (33440) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

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